辦房貸需要準備哪些東西? - 貸款

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By Olivia
at 2009-04-07T20:54

Table of Contents

您好:
本身是遠東商銀放款專員,敝姓黃

提供辦理房貸的流程與準備資料給您參考

流程1
請代書或仲介提供謄本或權狀給貸款專員鑑價,
告知銀行貸款成數、利率

流程2
備妥進件資料
1.身份證正反面影本
2.財力證明
3.若是2000億政府房貸還要準備戶口名簿或戶籍謄本

請專員至擔保物(房子)拍照

流程3
銀行審核,審核後告知審核後各項條件
並給您審閱期

流程4
對保(簽契約)補齊相關應補資料

流程5
請代書至地政做設定,設定完即可決定撥款日
撥款日通常為交屋日

流程6
撥款、結案

流程大至如上,若還有問題
歡迎聯絡、指教
或加入msn討論
謝謝

遠東國際商銀
黃先生
手機:0989-795-101 電話:03-5520858分機866
布落格http://tw.myblog.yahoo.com/mrhuangbank/
[email protected]
[email protected]

※ 引述《suilie (碎)》之銘言:
: 朋友最近想買房子,要辦房貸。
: 但是完全沒有概念要辦房貸要準備哪些東西,要找哪家銀行處理比較好?
: 有哪些細節根問題是需要特別注意的,請知道的幫忙提點一下。謝謝!!

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All Comments

信用問題

Sandy avatar
By Sandy
at 2009-03-29T20:45
是的 聯徵太多 信用分數就低 信用分數低 銀行制式想法裡 呆帳風險就高 所以願意核貸的機率就低 其實以最簡單直覺 為什麼前面N家銀行都會拒絕您? ㄧ定有問題 什麼問題不重要 反正那麼多家拒絕 ㄧ定不OK 或許你會反駁--我是多家比較 找尋最有利的來貸丫! sorry 銀行不接受.... 所以 可以多問 ...

何謂薪轉證明?

Christine avatar
By Christine
at 2009-03-23T22:53
※ 引述《jointoday (TJ)》之銘言: : 想請教版上的專員~因為我是領現金的~ : 想辦信貸都評分不過~又看到有些銀行看薪轉存摺和月光情形~ : 那我領現金要怎麼證明薪轉?我可以每個月固定發薪日去存我的薪水嗎? : 還是一定要是轉帳的阿?那我自己轉給自己呢? 你自己將薪水固定存入或轉入存摺,附言摘 ...

之前信貸利率問題?

Rae avatar
By Rae
at 2009-02-10T17:43
藉這篇做個說明 銀行定儲是每三個月機動調整一次 所以一年會有四次調整 但哪個月調 由銀行本身制定 不是全國銀行都通令一起行動的 所以有每年 1 4 7 10月調整 那反應就會在每年 2 5 8 11月 2 5 8 11月調整 3 6 9 12月 ...

成功協商實例--- 我妹妹的狀況(內文不長)

Kelly avatar
By Kelly
at 2009-01-21T12:32
我的妹妹上週完成協商了 她因為一些問題累積將近60萬的債務 這期間她曾委託數家銀行 卻因為工作問題無法申請成功 最後走上協商這一途 整個協商過程,從我們寄出申請書開始到簽約完成約兩個月。簽完約後20天,我們將繳第一筆款項。 這期間,有不少理財管理公司打電話來表明他們可以協助。但我們擔心是地下錢莊之類的而不 ...

台北居大不易 銀行貸款

Ida avatar
By Ida
at 2008-04-30T16:22
雖然之前在銀行工作過 但是真正遇到要貸款的時候 才發現大有學問 由於之前卡債問題 現在貸款緊縮 銀行已經沒有全額貸的產品 而且小於十四坪的套房也不承作 所以有很多人好不容易買到房子 貸款的額度卻下不來 造成很大的影響 我本來還以為貸款這件事不就那樣 沒想到要準備的東西可多 主要是我的經辦太不積極 很多東西都 ...