轉手法拍屋營利 須繳營業稅 - 稅務

【經濟日報／稅務問答】 2007.01.16 03:25 am


板橋簡先生問：最近房地產熱絡，本人想標購法拍屋，經整修後再行出售，以獲取轉手利
益，此種購買房屋或標購法拍屋再予銷售，是否須課徵營業稅？

北區國稅局台北縣分局答覆：以個人名義向法院標購法拍屋，以獲取轉手利益，如有符合
下列要件之一者，則應依法課徵營業稅：一、設有固定營業場所（除有形營業場所外，亦
包含設置網站或加入拍賣網站等）。二、具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）
。三、經查有僱用員工協助處理房屋銷售事宜。四、其他經查核足以構成以營利為目的之
營業人。此類案件以往納稅義務人均係報繳綜合所得稅，但自97年1月1日起則須課徵營業
稅；特別籲請從事此種營利活動之納稅義務人注意相關課稅規定，以免發生短漏報情形。

【2007/01/16 經濟日報】


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