車貸在房貸前繳清會有加分嗎? - 貸款

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By Caitlin
at 2017-11-04T23:39

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※ 引述《lockersu (Locker)》之銘言:
: 想請教板上前輩一個狀況
: 目前職業為中部醫學中心菜鳥醫,月收入大概12W
: 目前有購入預售屋(1360萬),想要貸款約八成30年(原建商預定是七成,但我想多出來一成繳清信貸)
: 貸款時間點大約會是明年三四月
: 因為手上目前有前述的信貸(月繳2w) 和車貸40W(月繳1w),想請問先繳清車貸(相對的現金會少很多)對貸款條件幫助會很大嗎?
: 謝謝各位!

您好 我是銀行行員王先生


房貸8成 30年 月繳約4萬元

加上車貸及信貸 估計總貸款支出約7萬元

負債比約58% 其實都還算是多數銀行的可接受範圍

如果說希望貸款成數變高而繳清車貸 幫助不大

若擔心貸款支出偏高影響貸款額度

現在就可以詢問建商配合銀行對於負債比的上限規定

有超過的話在去繳清就好

現在繳掉萬一最後還是給7成 您又要去生40萬出來



房貸的可貸成數一般都是看 押品坐落區域及借款人個人條件

您個人條件是沒問題的

建商報7成,很可能該區域離市中心較遠、外圍、或剛起步發展

可以多打聽其他銀行針對該區域給的貸款成數

心裡就有個底了 供您參考~~






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台南房貸

Hazel avatar
By Hazel
at 2017-11-04T22:25
地點:台南市善化區 屋齡:0 權狀坪數:25坪左右 房價: 900萬 預計貸款:儘量高 預計貸款期限:30年 希望貸款利率:一段式 利率請站內 預計使用寬限期:有即可 希望還款條件:可提前還款 希望開辦費用:越低越好 貸款人資訊 年齡: 33 職業: 美商 年資:6年 年收:夫妻合計125萬 現況:有1房是 ...

車貸

Mia avatar
By Mia
at 2017-11-04T17:55
1. 欲貸款金額: 90-100W(進口車 2. 還款年限:5-7y 3. 貸款用途: 買車 4. 工作性質: 工程師/公司無上市櫃資本額13E 5. 年資: 1Y3m 6. 薪資: 年收入70W上下(薪轉兆豐) 7. 其他貸款: 學貸3x正常還款 8. 信用卡:中信、花旗無遲繳紀錄 9. 所在地:新竹 麻 ...

北市公寓房貸

Adele avatar
By Adele
at 2017-11-04T17:29
地點:台北市文山區 屋齡:20年5層樓公寓 權狀:約26坪 車位:無 房價:1300-140萬 [貸款人資訊] 貸款人:百大製造業,年收90-100萬 工作約10年 現況:有資金需求,需將房子貸款600萬左右 信用卡:富邦、華南、玉山均無欠款 預計期限:20年 利率:一段式 越低越好 希望貸款成數:600 ...

台北市房貸

Callum avatar
By Callum
at 2017-11-04T14:38
已解決 ※ 編輯: millionsweet (42.76.43.181), 11/10/2017 17:40:0 ...

個人信貸 台北

Selena avatar
By Selena
at 2017-11-04T14:38
貸款金額:65萬 還款年限:3年 目的:購車 職業:公股行庫證券行員 年收:約70萬 年資:0.4年(過試用) 薪轉銀行:第一銀 持有信用卡:第一銀/中信/遠東(皆還款正常無遲繳紀錄) 備註:去年十月剛申請房屋青年首貸500萬,目前還在寬限期。 來信請提供以下資訊: 1.銀行與方案名稱 2.開辦費用 3. ...