車位還是存股？ - 理財

Lucy avatar
By Lucy
at 2023-05-30T14:52

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投資理財小白請益！

32y年薪60w，目前持有一個停車位，用老家去貸款買的，每月貸款需還1.5w，車位每月可
收租金5k所以每月還1w無壓力，貸款還有9年到期。

7年前購買約280w，最近看附近的成交行情應該可以賣到300-320w，考慮是否要賣掉，然
後錢放著定期定額買0050、00878或是其他存股，每個月繼續還銀行1.5w生活上也是沒問
題。

從數字上來看感覺是股票較有利，但難免也還是有不動產更保值的舊觀念，如果再考慮車
位漲幅就更不知如何抉擇了，本身對理財也研究不深，想請問各位先進的看法！謝謝！

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All Comments

Vanessa avatar
By Vanessa
at 2023-06-02T06:19
車位 保值 不如房子~~~ 車位還有管理費 流動性也比較差
Delia avatar
By Delia
at 2023-06-04T21:47
你不是親身體驗了嗎 七年過去了，車位幾乎沒漲，收租也
少於當初丟高股息，更別提要是丟大盤etf了。
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2023-06-07T13:15
七年前買280 現在價值320 連通膨都比不過 這到底保
值在哪裡？
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2023-06-10T04:42
要搭配你社區有房子才有價值。單純投資車位很不划算
Donna avatar
By Donna
at 2023-06-12T20:10
除非是那種旁邊原本空地但是10年後蓋滿，那你車位才吃得
到大增值
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2023-06-15T11:38
先漲租看看行情(誤)
Isla avatar
By Isla
at 2023-06-13T04:07
不動產保值應該是講房子 應該很少單論車位
Jessica avatar
By Jessica
at 2023-06-15T19:35
賣掉去買0056加00878加00713應該會比純車位收租好
Poppy avatar
By Poppy
at 2023-06-13T04:07
七年前的0050約60元，現在是125左右，不含除息已經漲了
一倍，請問車位漲多少？年輕時的錯誤投資趕緊認賠賣掉
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2023-06-15T19:35
車位好貴哦....
Charlie avatar
By Charlie
at 2023-06-13T04:07
車位要看地點，附近需求強弱。但你這一個月才收五千的
賣掉剛好是買房的頭期 要不要考慮買房了？
Edith avatar
By Edith
at 2023-06-15T19:35
不知道車位行情與未來展望，但看起來比較像債券配
息。如果薪資成長幅度有限，這類資產又無合理的價
差增長，買指數會不會比較好？
Wallis avatar
By Wallis
at 2023-06-13T04:07
以全台房價漲幅，我不認為這車位投資有保值到哪裡
Freda avatar
By Freda
at 2023-06-15T19:35
我不知道房價還能增長到哪裡？但現在相對高價的房
產，對現金流有限的幫助似乎不大。還款本金佔有不
少薪資比，還要討論未來轉增貸就得把未來現金流算
入。如果當出租件，高房價又讓投報率降低許多。但
房價漲成這樣，我也不敢多說什麼了。不過建議人家
買房的實在應該拿出像樣的投資報酬預期才是...
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2023-06-13T04:07
股票能複利再投入，車位呢，每個月固定收 5000
Andrew avatar
By Andrew
at 2023-06-15T19:35
車位投報不如小套房欸 房價七年都+50%了 現在還可以申請租
金補貼
Hazel avatar
By Hazel
at 2023-06-13T04:07
32歲60萬...
Sandy avatar
By Sandy
at 2023-06-15T19:35
當然是車位，聰明的都懂
Emily avatar
By Emily
at 2023-06-13T04:07
過來人，當然是車位，傻傻的
Jacob avatar
By Jacob
at 2023-06-15T19:35
如果可裝充電樁較好賣，也可拉高點價格
Cara avatar
By Cara
at 2023-06-13T04:07
建議存塔位
Damian avatar
By Damian
at 2023-06-15T19:35
有人在反串嗎？還是可以求解車位好處
Jake avatar
By Jake
at 2023-06-13T04:07
房屋會折舊 車位不會
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2023-06-15T19:35
車位要買來自用才划算，租人幹嘛買
Doris avatar
By Doris
at 2023-06-13T04:07
要這樣說的話，不要買車才划算，買那台車理財多傷阿
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2023-06-15T19:35
買台車每年最少最少都多花1萬，而且還是長期折越花越多
Mason avatar
By Mason
at 2023-06-13T04:07
0050最少是台灣最好的50間公司。車位是台灣第幾？
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2023-06-15T19:35
第二
Annie avatar
By Annie
at 2023-06-13T04:07
第三
Christine avatar
By Christine
at 2023-06-15T19:35
賣了吧…過去7年你看看0050都漲到哪去了
Michael avatar
By Michael
at 2023-06-13T04:07
你的問題是薪水太少
Hedda avatar
By Hedda
at 2023-06-15T19:35
賣了,買股票還會賠,這比擺定存還划算
Zanna avatar
By Zanna
at 2023-06-13T04:07
建議喝茶!!你會感謝我!

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Valerie avatar
By Valerie
at 2023-05-24T23:58
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