跟銀行辦房貸和自己計算的結果不一樣？ - 房貸

Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2018-10-02T21:20

Table of Contents

代友人問一下


如題
是這樣,友人買了房子約800萬,也有家人贊助付掉700萬元
他向銀行辦房貸借150萬元,一段式利率1.62%,採本金平均攤還
剛拿到表格
第1期數 應還本金6300元,應繳利息2025元
第2期數 應還本金6300元,應繳利息2016元
第3期數 應還本金6300元,應繳利息2008元
.
.
. 以此類推

但是,朋友上網路試算的結果,
發現每月應還本金應該是6250元,而非6300元?!
這是為什麼? 我也計算了一下150萬元除以240個月等於6250元

那麼,請問是銀行弄錯?還是有什麼特別計算方式?
有人知道嗎?可以跟我說一下嗎?讓我轉告知朋友,謝謝


附上朋友拍的內容
https://i.imgur.com/vGFYLjr.jpg

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Tags: 房貸

All Comments

Donna avatar
By Donna
at 2018-10-03T07:17
我也是不懂，本金平均攤還不就是貸
款金額除以期數。
Jack avatar
By Jack
at 2018-10-04T11:05
也就是6250才對！
Irma avatar
By Irma
at 2018-10-07T20:22
建議直接問銀行比較快！
Tom avatar
By Tom
at 2018-10-08T17:52
可能有手續費 包在裡面吧
Rachel avatar
By Rachel
at 2018-10-08T19:43
第一期只還利息，剩下期數還本金
Quintina avatar
By Quintina
at 2018-10-10T13:45
直接問銀行吧
Mia avatar
By Mia
at 2018-10-15T13:37
好的，謝謝大家的回答，我有請朋友去問銀
行，感謝

個人信貸

Linda avatar
By Linda
at 2018-10-02T21:17
欲貸金額：60萬 還款年限：5-6年 貸款用途：購車 職業：助理工程師 年資：7年 年收入：70萬 目前貸款：學貸剩25，房貸與哥哥共貸剩170多（皆按時繳納） 信用卡：花旗（皆按時繳納全清） 薪轉：中信 麻煩來信請回覆以下資訊 1.銀行與方案名稱 2.開辦費用 3.利率 ( 一段式或其他 ) 4.總費用 ...

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Connor avatar
By Connor
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Iris avatar
By Iris
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Ursula avatar
By Ursula
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Sandy avatar
By Sandy
at 2018-10-02T16:21
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