賣房子所得 - 稅務

請問 我於去年底賣房子
成交金額是280萬 仲介費是56000
當初購買時的金額是220萬
去年賣房子時契稅繳款書上 契稅標準現值這欄的金額是211100
那我今年報稅的金額應該是
1.
2800000-2200000-56000
再乘以我的稅率比如說6%
出來的金額就是我應繳的金額嗎

或是2
211100*10%*6% 就是了呢(10%為房子位於永和市的稅率)

或是1跟2自行選擇一個較低的呢
另外
如果我用網路申報
因為此項收入
必須要自己加
那我還可以用網路申報嗎
如果可以
之後是不是得補相關證明呢
感謝.....

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