資產、營建四面出擊 股價飆 - 股票

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工商時報【柯宗沅╱台北報導】

新台幣匯率持續於30.6元關卡附近高檔震盪，加上台商回流、房市回溫與政策利多，帶動
資產股及營建股表現，指標股南港（2101）漲勢不斷，10月來漲幅已達27.8％，國產（
2504）16日同步帶量大漲。

上市營建指數本周漲幅已近4％，16日在族群點火下，再度拉出長紅，單日成交值達24.2
億元，上漲4.83點，漲幅1.66，上櫃營建指數同步收紅，漲幅1.23％，而橡膠指數則在資
產股南港、泰豐的帶領下，同樣帶量走揚，強彈2.41％。

國際資金寬鬆，熱錢流入台股，推升新台幣自10月初至今已走揚逾3.5角，並持續於30.6
元附近震盪，激勵傳產內需及資產股的強勁走勢。此外，台商大舉回流，土地及廠房需求
擴大，進一步推升土地與建物價格。

以歷史經驗觀察，大選前夕房市恐遭打壓，房價易走跌，惟法人認為，今年政府未採取打
房政策，反而著重於租金補貼、包租代管及興建社會住宅等，房價在選前可能不會有劇烈
的變動，加上金管會宣布，明年第二季可望鬆綁房貸風險權數計算，將刺激房市反彈力道
。

此外，9月六都建物買賣移轉合計1.79萬棟，較8月成長2.9％，年增5.1％，主要受傳統淡
季影響，惟今年前8個月全台買賣移轉棟數為19.54萬棟，年增6.21％，加上928檔期後，
房市現增溫跡象，法人看好市況有望延續至明年。

台股16日盤中一度拉回，資金流入資產營建股，國產勁揚7％，南港強漲5.68％，低基期
的營建股也走勢強勁，高雄建商欣巴巴攻至漲停板，力麒、國建則分別有8.82％及4.84％
的漲幅。

富邦投顧董事長蕭乾祥表示，短線電子股漲幅已大，加上新台幣升值幅度高，盤面資金有
望往非電子的內需權值股擴散，資產、營建股在年底前的走勢樂觀。

台新投顧副總黃文清認為，台股屢創波段新高，加上貿易戰雖見和緩但變數尚存，電子股
位階較高，需留意獲利了結賣壓，營建及資產指數近期有轉強跡象，將是大盤後續動能關
鍵，財報表現佳的個股可多加留意。

3.心得/評論：
覺得很懊悔，
明明有注意到政府不打房，
還推出許多不動產利多，
但自己卻沒買進營建股，
少賺了這個送分題，
不過資產和營建股的走勢應該還沒走完，
最大利多還沒出，
就是動房地合一稅。




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如果還有來世，我想當一個獸人

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