貸款購買土地 - 貸款

各位版上先進大家好

小弟家裡最近有要購買土地(目前規劃是買下後暫時沒有要蓋房子)

目前跟賣方談到的價格約是250萬左右

想請教除了以個人信貸方式貸款外

是否還有其他融資方式?

有稍微找過資料，似乎是可以用土地融資的方式來貸款?

不過貸款成數似乎有限制?

在沒有自備款的前提下，是否是以土地融資+個人信貸的方式來進行呢?

目前家人的方案之一是向農會個人信貸，年利率約5.6%

現在市場上有銀行的個人信貸利率是比農會還優惠的嗎?

不好意思問題很多，還希望各位先進前輩能夠不吝解答

感激不盡

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