貸款買屋怎麼貸款? - 貸款

請教一下
目前手上有房屋 銀行評定800萬(當初有自備300買) 總餘額差100萬左右未清償

想買的房子約2200萬, 手邊可動用現金約200萬. 但是30%約要660萬 差460萬 問

怎樣貸款買比較ok?

1. 拿兩百萬還掉第一間房屋 再拿第一間房屋去抵押?

2. 直接拿第一間房屋做第二度抵押 +手邊現金當2200萬的自備款?

--