貸款的保證人本身資產有了異動 - 貸款

本來朋友買房的房貸保證人是他媽媽(也成功貸下來了)
經過幾個月後
他媽媽打算把自己名下房子贈與給另外一個兒子或賣出

想請問
這樣會影響我朋友的貸款資格嗎(比如說要重新審核之類的)
謝謝各位大大的不吝回答

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