貸款整合與台中房貸需求 - 貸款

想請銀行業朋友耐心評估一下~~

在下於公教單位服務 年收在100萬出頭

目前名下有兩間房產 剩約300餘萬的房貸(大樓剩約100,透天剩約200)

每月還款2萬4 繳息正常

因打算結婚手頭也有資金需求 正評估有無可能在尚未賣掉其中一間房子之前

用透天厝申請增貸先付頭期(2成) 貸款(7成) 加上自備1成於台中買房

詳情如下，請寄站內信討論，先感謝!!

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欲購房屋資訊: 台中市北屯區屋齡15年華廈41坪 有車位

房價: 600萬

貸款金額: 約7成，420萬

貸款期限: 20 年

欲房屋增貸資訊：花蓮市20年2樓透天厝 地坪37坪

增貸金額：約600萬的2成，120萬


煩請回覆內容如下：

1.評估方式
2.利率 (希望固定利率)
3.綁約年限以及是否可以提早還款?
4.鑑價費/帳管費/開辦費/手續費相關費用...etc
5.是否還能跟政府的優惠房貸方案一起合作等等...

請回覆站內信並留下聯絡方式，謝謝您~

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