貸款搬家 先算算手續費 - 貸款

資料來源: http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2536&prev=831&next=2535

銀行競相殺低房貸利率，吸引不少為省息的民眾「跳槽」轉貸
，不過銀行業者提醒，轉貸固然有助於省息，仍須精打細算，
利息雖較原先貸款低，但必需新增轉貸手續費，是否划算需要
再打打算盤。

銀行為爭取客戶，多半會祭出降低利率吸引轉貸，台灣房屋智
庫發言人張旭嵐表示，轉貸需將額外規費等開銷納入考量，因
此若是利率「不夠低」，不見得比心中的預期來的划算。

銀行主管表示，辦理轉貸過程中，要先申辦塗銷、重新辦抵押
，一般新申辦貸款服務費約3,000元不等，另外，包括地政規費
、代書手續費等費用也須考量，這些都是轉貸須支出的成本，
假設貸款額700萬元，則上述手續費支出約1.2萬元。

舉例來說，假設轉貸利息相差一碼（0.25個百分點），以貸款
額為700萬元計算，則約可省下17,500元，才足夠支付轉貸手續
費。



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