買賣房屋報繳綜所稅一問 - 稅務

我要報房屋交易財產所得
我於去年底把舊屋賣掉,同年底買新屋
但找不到舊屋的購買證明(老公寓,住了廿多年,賣價約二百萬)
若找不到購買證明,就須以房屋評定現值的某個乘數來計
不過我新買了五百多萬,不知這樣還課不課綜所稅

另外請教這裡稅務達人

我舊屋是繼承父親的,我母親和我及我弟同時繼承這舊屋
但沒去辦理分割

新屋的所有人只有我和我弟

這樣要如何報所得??(是不是要考慮持分問題?)

另外我要如何得知舊屋的房屋評定現值?

用自然人憑證查的到我買賣屋的財產交易所得嗎

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