買賣房屋和贈與稅 - 稅務
By Andrew
at 2009-04-15T23:56
at 2009-04-15T23:56
Table of Contents
關於這個問題,我有看過之前的文章了
有幾個地方還是有問題
想要請教一下
我們買了820萬的房子在桃園 男朋友的媽媽(以下簡稱媽媽)手上有500萬
方案一:若是以媽媽的名義簽約,在贈與給男朋友,是否也是要再繳一次土地增值稅、
契稅,而且房屋的貸款是否也一定要用買受人也就是媽媽的名義,可是我男朋友
是公務員,利率1.325比用媽媽名義貸款少很多
方案二:媽媽今年匯給我男朋友500萬元,主張其中220贈與,280借貸,
簽立借據(需要公證嗎?),至今年五月到十二月,每個月匯款二萬元至媽媽
一到明年,主張媽媽又贈與220萬元,主張債權債務抵銷,這部分的借據我們需
要主動申報給國稅局知道嗎?
方案三:直接把280萬元的現金領出來,交給賣方,這樣可以嗎?
唉好煩惱,買房子就貸款很多錢了,想說能省則省,不知道怎樣的方案比較好
請知道的前輩指點一下
--
有幾個地方還是有問題
想要請教一下
我們買了820萬的房子在桃園 男朋友的媽媽(以下簡稱媽媽)手上有500萬
方案一:若是以媽媽的名義簽約,在贈與給男朋友,是否也是要再繳一次土地增值稅、
契稅,而且房屋的貸款是否也一定要用買受人也就是媽媽的名義,可是我男朋友
是公務員,利率1.325比用媽媽名義貸款少很多
方案二:媽媽今年匯給我男朋友500萬元,主張其中220贈與,280借貸,
簽立借據(需要公證嗎?),至今年五月到十二月,每個月匯款二萬元至媽媽
一到明年,主張媽媽又贈與220萬元,主張債權債務抵銷,這部分的借據我們需
要主動申報給國稅局知道嗎?
方案三:直接把280萬元的現金領出來,交給賣方,這樣可以嗎?
唉好煩惱,買房子就貸款很多錢了,想說能省則省,不知道怎樣的方案比較好
請知道的前輩指點一下
--
Tags:
稅務
All Comments
By Yuri
at 2009-04-19T17:29
at 2009-04-19T17:29
By Valerie
at 2009-04-21T11:24
at 2009-04-21T11:24
By Valerie
at 2009-04-22T04:19
at 2009-04-22T04:19
By Edith
at 2009-04-24T22:03
at 2009-04-24T22:03
By Hazel
at 2009-04-26T02:39
at 2009-04-26T02:39
By Quanna
at 2009-04-29T13:56
at 2009-04-29T13:56
By Doris
at 2009-04-30T08:49
at 2009-04-30T08:49
Related Posts
請問今年剛結婚報稅問題
By Doris
at 2009-04-15T20:16
at 2009-04-15T20:16
請問醫療收據扣稅需貼印花嗎?
By Frederic
at 2009-04-15T17:09
at 2009-04-15T17:09
獨立申報or合併申報?
By Linda
at 2009-04-15T14:34
at 2009-04-15T14:34
請問做假牙可以報稅嗎
By Noah
at 2009-04-15T12:27
at 2009-04-15T12:27
家人匯的生活費要報稅嗎??
By Heather
at 2009-04-15T00:30
at 2009-04-15T00:30