買法拍屋自住的問題(急) - 貸款

※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1CpMF_EP ]

作者: Squally (狂風) 看板: home-sale
標題: [問題] 買法拍屋自住的問題(急)
時間: Sun Oct 31 20:41:32 2010

朋友遇到的問題，代po~以第一人稱敘述
有點急，麻煩各位版友給點意見，謝謝

家母因為理財不善導致房屋被拍賣
目前已經快到第三拍，大概再一個星期
一開始是190萬，第三拍價格是130萬
弟弟的女友有意將房子貸款買下來

請問~~
1.第三拍是否就應該把握機會買下來了，因為爬文看前輩們的意見是
第四拍的話，自住者是買不太到的，為了不多生枝節
是否就第三拍買下來就好了
房子是二十五年，在南部鄉下的老房子，不過屋況正常，交通也還算方便

2.弟弟的女友職業是護士，有穩定的薪水，信用正常
要拍的話要繳兩成的保證金
不過目前可能沒足夠的現金，是否能在短時間內向銀行借貸
之後標得後七天內要補足現金，是否在現在就得先去找代墊銀行談
請問有那些銀行可以選擇呢

先謝謝了~

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