買房還是買股? - 股票

By Tracy
at 2020-09-14T15:18

Table of Contents

目前在北部工作，
這幾年不只都市房子漲，
連花蓮房子都漲的誇張，
一坪10萬漲到2.30萬，
這價位都可以買桃園台中高雄不錯的地方了吧？還比較有發展。
請問如果不想住北部，
目標是花蓮的房子，就算不跌，
應該未來不太可能漲的那麼誇張了吧？
所以與其把頭期款放在不會漲的資產，
買美股大盤VOO是否比買房好?
平均也有9%報酬率，
等資金成長到一定程度再買房就好?
還是有人看好花蓮房子可以漲超過美股大盤?謝謝!

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Tags: 股票

All Comments

By Elma
at 2020-09-14T22:55

現在台中你要買新屋30已經算外圍了

By David
at 2020-09-18T02:22

買房啊

By Freda
at 2020-09-20T20:18

看你的用途，自住就可以買，投資的話建議流動性較大
的VOO或QQQ較佳

By John
at 2020-09-21T19:17

買女人

By Blanche
at 2020-09-23T13:34

買股台積電

By Tom
at 2020-09-27T02:15

或者amzn

By Hedy
at 2020-09-28T16:51

我都買給你參考

By Brianna
at 2020-09-30T01:43

都買

By Gary
at 2020-10-04T12:52

要自住就買吧，熱錢流竄之下，你以後可能買不起了。
投資的話，房地產槓桿大所以報酬率可能會比較高一點
，但是流動性低。

By Tristan Cohan
at 2020-10-06T11:15

都買

By Hardy
at 2020-10-11T02:55

都買都韭菜

By Ivy
at 2020-10-13T19:53

花蓮可以炒到2,30也是很誇張

By Anthony
at 2020-10-13T23:57

買營建股不就好了都有

By Wallis
at 2020-10-17T11:18

請教推買房的是覺得花蓮房子哪裡可以勝過美股大盤?
只選一個買選那個

By Elizabeth
at 2020-10-21T04:42

營建股

By Doris
at 2020-10-25T12:07

台積電前面黃金10年大爆發買房不知道有沒有比它增
值的快？

By Isabella
at 2020-10-29T21:36

如果美股大盤漲超過花蓮房還是買的起喔

By Eartha
at 2020-10-31T10:20

十年前林口不錯的房子大概一千萬左右沒錯小孩子才
選擇，大人全都要

By Hedy
at 2020-11-05T00:30

不住北部

By Selena
at 2020-11-08T10:51

買郊區等著以後少子化第一波被套牢

By Bennie
at 2020-11-13T08:57

現在買房十年內不會虧十年後就不保證了經過統計
十年後少子化才會影響到非六都地區的房價

By Joseph
at 2020-11-14T12:15

買房啊

By Vanessa
at 2020-11-17T00:40

買房是因為有便宜的槓桿可以用才賺，隨便都五倍。要
不然股票流動性跟增值性當然是樂勝。

By Audriana
at 2020-11-21T09:57

可以買建商股票一起賺

By Audriana
at 2020-11-24T14:19

今年漲超兇低利率的價差先都被吃光了吧

By Olga
at 2020-11-25T08:27

我買房，太太買股，沒衝突

By Valerie
at 2020-11-26T19:59

都買啊…

By Edith
at 2020-11-27T16:36

2442 參考一下

By Donna
at 2020-11-28T09:33

正常人能接觸最便宜的槓桿大概就是買房惹

By Susan
at 2020-12-02T14:22

當然是買房，拼看看有沒有機會成為房價的最後一棒
，就像可以貼出宏達電買在1300可以說嘴好幾輩子呢

By Isla
at 2020-12-06T19:36

房子爆量紅k，所以...

By Aaliyah
at 2020-12-09T18:02

花東只要颱風來，風跟雨的肆虐不是開玩笑的。個人認
為花東只適合渡假，除非你的工作20年內不會離開花東
，參考參考

By Enid
at 2020-12-13T01:59

看你有沒有自助的地方有就買房
更正沒有就買房

By Margaret
at 2020-12-14T16:07

至少你還有選擇，沒得選的人只能鍵盤酸酸了。

By Connor
at 2020-12-19T03:55

買房

By Elvira
at 2020-12-21T10:30

買棺材

By Ingrid
at 2020-12-22T17:17

我都買

By Ivy
at 2020-12-23T03:57

都買

By Audriana
at 2020-12-27T06:01

小孩子才做選擇

By Irma
at 2020-12-27T15:55

認真回答一下，能負擔得起就買房，最重要每晚睡得安
心

By Dora
at 2020-12-28T12:46

如果美股可以賺更多，為何要買房?

By Jake
at 2020-12-31T03:08

有錢什麼都能買

By Anonymous
at 2021-01-01T07:19

我以為我走錯版了
這裡是股版吧

By Oscar
at 2021-01-02T05:22

買房

By Skylar DavisLinda
at 2021-01-06T09:26

花蓮的話覺得可以晚點買先股票

By Kyle
at 2021-01-09T20:53

買房你得小心價格是假的，你以為只有證券才有左手賣
右手嗎

By George
at 2021-01-10T22:36

但即將退休要長住花蓮的話反之

By John
at 2021-01-12T10:57

花蓮你打算退休住的話以後再買也不遲吧現在買的等

By Faithe
at 2021-01-15T09:22

生育率都負的了硬要趁高點買房到底想怎樣

By Todd Johnson
at 2021-01-18T12:47

傻了才買房子就像買1300的htc一樣

By Callum
at 2021-01-22T07:25

這不是股版

By Joseph
at 2021-01-23T20:07

看你有沒有要花額外錢租房子，租房就不如自己供房貸
。可是如果你覺得兩三年內會離開這地方，或者工作不
穩，繼續租也無可

By Rebecca
at 2021-01-27T03:51

到你退休都已經是幾十年的房子如果你是快退休就買

By Dorothy
at 2021-01-29T22:01

房仲起手式：睡的心安

By Caitlin
at 2021-01-30T10:53

政府現在在做的叫做房市維穩盡量讓它漲得比通膨慢
但不至於下跌房價下跌是會出人命的

By Rebecca
at 2021-02-01T08:20

像隔壁香港那樣對前境沒信心，也不要買房

By Christine
at 2021-02-02T02:40

買零股塔
二佪願望一次滿足

By Megan
at 2021-02-02T11:34

但是政府真的控制的了供需失衡的問題嗎很懷疑

By Queena
at 2021-02-04T02:04

推零股塔的你先買

By Delia
at 2021-02-06T05:50

台灣現在房市就是正在避免走上日本當年的老路阿

By Gary
at 2021-02-09T03:54

買房只要考慮不會跌好脫手

By Enid
at 2021-02-13T10:16

一般人想靠買房賺錢很難除非是那種大環境的上漲

By Frederic
at 2021-02-17T23:31

花蓮不會跌好脫手?
六都我信，花蓮存疑

By Faithe
at 2021-02-18T23:46

日本當年就是把房地產當經濟火車頭最後直接大爆炸

By Linda
at 2021-02-23T00:21

房地產如果那麼爆賺……摔到頭也不用還窮的租屋

By Carolina Franco
at 2021-02-24T09:17

現在買房要看位置，要找都會區

By Zora
at 2021-02-27T18:23

打錯是人口增加率是負的

By Freda
at 2021-03-04T06:00

現在尷尬的地方是房市股市都在相對高點未來還有少
子化問題

By Frederic
at 2021-03-04T18:02

台灣現在人口負成長少子化鄉村人口外流等等堆在一

By Tristan Cohan
at 2021-03-05T21:00

錢夠就買房吧房真的只會越來越高價股票很難講

By Thomas
at 2021-03-07T14:01

起長期下來是看有沒有慧根買的地點是人口聚集地方

By Wallis
at 2021-03-07T21:00

小孩子才做選擇

By Anonymous
at 2021-03-09T09:49

無自住房的永遠買房優先，自住房是實實在在的需求

By Emily
at 2021-03-09T21:18

台中鄉下我那年代小學 3班 1班40個人到現在 2班
1班18個

By David
at 2021-03-14T06:21

但新房價格 15年來漲1.5倍供你參考

By Odelette
at 2021-03-14T18:09

都買

By Eden
at 2021-03-16T18:02

平均九趴，那可以考慮融資槓桿all in

By Dinah
at 2021-03-17T00:44

當然買房同樣的錢買股票今天一間廁所不見了明天
連陽台和車位也沒了後天又全都回來了並附上第二間
廁所你受得了

By Thomas
at 2021-03-17T03:33

不借錢投資

By Andrew
at 2021-03-21T10:14

你先想好你的目的再來討論好不
買房是為了自住還是投資?
兩者不要混為一談，否則根本沒什麼好比的
目的就不同了是要比雞雞喔？

By Eden
at 2021-03-24T15:56

炒股就是為了有天可以買房阿

By Jake
at 2021-03-25T10:58

對美股大盤這麼沒信心嗎？台灣房子可以勝過美股500
強企業的地方在哪?可以說一下嗎？

By Lily
at 2021-03-29T01:24

房阿只漲不跌的

By Zanna
at 2021-04-01T12:52

都買是要講幾次完全不一樣的東西

By Mary
at 2021-04-03T03:26

目的:未來退休才要住，可能30年後吧，現在北部工作
，覺得跟目的沒關係耶，如果花蓮房不會漲，那把資
金放那做什麼?把租金和房貸之間的差距外加頭期款買
有成長性的美股，比資金被鎖死好吧

By Doris
at 2021-04-05T15:16

都買的，是覺得花蓮房成長性可以勝過美股嗎？

By Belly
at 2021-04-05T22:03

我家新北新莊，附近新房已經漲到44

By Blanche
at 2021-04-09T08:32

不管從自住還是投資角度，美股大盤都比較好吧

By Faithe
at 2021-04-09T16:14

請問新莊這10年漲幅有勝過美股大盤?

By Suhail Hany
at 2021-04-11T16:05

重點我目標不是北部

By Skylar Davis
at 2021-04-14T07:15

30年後退休要住的幹嘛現在買...不如做其他投資吧

By Barb Cronin
at 2021-04-17T05:20

房子只會漲不會跌，台灣又是全球都想搶的地段，尤
其是台北！

By Dorothy
at 2021-04-20T08:23

都買阿

By Anonymous
at 2021-04-20T20:25

你要先考慮本金報酬率贏過開了房貸槓桿總不動產金額
報酬率

By Zanna
at 2021-04-24T01:19

貸款買房然後抵押買股，不衝突阿

By Adele
at 2021-04-27T13:41

當然買股你沒看買合一美德醫翻幾倍？

By Lucy
at 2021-04-29T21:37

這次不一樣買房買股都不會崩盤

By Skylar DavisLinda
at 2021-05-02T07:49

股票有可能賺很多，但是要穩賺不賠只有買房

By Xanthe
at 2021-05-04T10:22

房子能買但是地點很重要即使少子化人還是會往市
區移動

By Hardy
at 2021-05-07T22:35

過去不代表未來過去穩賺不賠不代表未來穩賺不賠

By Candice
at 2021-05-09T15:11

買美金

By Sandy
at 2021-05-13T21:48

當然是買房然後抵押買股

By Carolina Franco
at 2021-05-16T10:22

買飛田料理組合

By Agnes
at 2021-05-19T20:27

在古板問當然買股票啊笑死三小問題

By Sarah
at 2021-05-21T05:32

增貸投資心裡壓力很大會影響判斷的

By Anthony
at 2021-05-25T11:44

自住買房投資買股

By Isabella
at 2021-05-27T13:15

投資很強就買股投資能力不強就買房啊
會投資的會賺的比房地產快啊

By Edwina
at 2021-05-30T20:10

買股也能住套房啊，何必刻意買房呢

By Tristan Cohan
at 2021-06-04T12:27

買方貸款買股，做一次都滿足，錯一次就投胎

By Sarah
at 2021-06-09T02:59

什麼條件都沒說就當你年薪千萬吧答案是都買

By Donna
at 2021-06-12T10:01

貸款80%來看買方是開五倍槓桿等於

By Rosalind
at 2021-06-15T14:49

房價的利多已反應了吧

By Lydia
at 2021-06-17T21:54

自住買房阿，爽度高

By Isla
at 2021-06-22T00:37

買房啊

By Mason
at 2021-06-25T20:13

有房後，剩下的錢再投資(投機)股票

By Queena
at 2021-06-26T12:23

看來股版也變房版了

By Isla
at 2021-06-29T01:24

買房自住就是最保守的投資，你不是股神的話當然先買

By Wallis
at 2021-07-01T03:48

房，不過我是都買就是了

By Frederic
at 2021-07-01T08:45

買美股大盤不用是股神也是跟著賺

By Michael
at 2021-07-01T10:26

當然先買股，買了就有公園可以住

By Hazel
at 2021-07-06T03:38

看美股這10年漲幅，房價比的上嗎？

By Heather
at 2021-07-09T02:18

當然買房，台灣房價現在還是低點

By Mason
at 2021-07-13T16:29

低點?真是睜眼說瞎話

By Quanna
at 2021-07-14T16:44

買voo需要判斷？

By Connor
at 2021-07-16T20:42

買voo買30年之後買房啊

By Lily
at 2021-07-19T15:01

今年3月買QQQ都翻2倍了，房價應該沒辦法這麼快吧

By Iris
at 2021-07-24T08:40

股版真的變房版

By Sarah
at 2021-07-25T10:25

都買啊

By Candice
at 2021-07-28T13:11

嗯，買voo30年一定勝過買房

By Hedda
at 2021-08-02T08:12

房子房子跌不太可能

By Agatha
at 2021-08-06T15:35

靠股票賺到三五倍自備款
然後丟自備款買房子剩下的繼續股市賺錢繳房貸

By Irma
at 2021-08-11T11:23

花東是鄉下中的鄉下宜蘭其實也算

By Andrew
at 2021-08-12T06:41

鄉下中的鄉下還不可能跌喔？不覺得很矛盾

By Zanna
at 2021-08-15T12:58

股票今天賣過幾天就能拿錢房子最好可以這麼靈活

By William
at 2021-08-19T00:32

這邊一堆人都只買股票的, 怎麼來這問

By Ina
at 2021-08-20T18:26

不過如果你買花蓮房子, 建議還是買股票好了

By Anonymous
at 2021-08-25T13:07

推買房的不少喔

By Edwina
at 2021-08-29T09:32

我都以為我走錯版

By Skylar DavisLinda
at 2021-08-29T21:57

台中我推大里，離台中市區近有些地點都還蠻便宜的

By Blanche
at 2021-08-30T01:55

都買比較好

By Heather
at 2021-09-01T09:39

買房可以住買股票可以組紙箱

By Ula
at 2021-09-05T04:45

現金為王都別買國際情勢不太妙

By Valerie
at 2021-09-07T19:43

有錢我會先考慮買房有其他現在再來炒股

By Yuri
at 2021-09-08T23:37

現金是最蠢的投資...

By Todd Johnson
at 2021-09-09T05:17

買康友

By Ursula
at 2021-09-12T19:49

沒錢買股，有錢買房。

By Poppy
at 2021-09-13T07:00

通膨房子只會貴

By Agnes
at 2021-09-17T06:11

好多房仲

By Olivia
at 2021-09-17T14:16

原po尷尬了，這裡一群高手房都先卡好位才來買股

By Liam
at 2021-09-17T23:29

我自認低手，但去年中卡好台中了，除了穩還是穩

By Carolina Franco
at 2021-09-20T06:55

鄉下房子放個幾年就跌爆好嗎

By Emily
at 2021-09-24T03:29

當然買房，房子可是經濟火車頭

By Kelly
at 2021-09-27T19:37

房價請參考日本都會區會飆鄉下暴跌

By Vanessa
at 2021-10-02T07:52

嗯，我也是這樣想，鄉下房不跌就很不錯了，怎可能
贏過美股

By Edith
at 2021-10-03T15:33

如果你現在沒房就先買房，如果已經有房了就買股
等你退休後就賣掉目前的房子去買花蓮的

By Anonymous
at 2021-10-04T01:47

對，資金都套在房子，大家都盡量不消費，錢不流入
市場才會搞死經濟。

By Hedwig
at 2021-10-08T17:58

先給我現在房價漲幅會贏過美股的依據再跟我說買房

By Rebecca
at 2021-10-12T12:02

炒股暴富，炒房三代富

By Elma
at 2021-10-15T07:40

另外講少子化的，有沒有考慮到老屋換房的需求？又
不是只有年輕人才會買房，住公寓透天的老人無法爬
樓梯也會想換房

By Eartha
at 2021-10-16T19:44

股票有漲有跌房地產穩賺不賠

By Xanthe
at 2021-10-18T16:25

鄉下房穩賺不賠?

By Gilbert
at 2021-10-22T11:06

2015高點套的今年全部都解套了吧，國巨、HTC買在山
頭的...啊..當我沒說

By Isla
at 2021-10-23T08:57

買房除了增值還要考慮生活品質改善對妳而言的價值

By Belly
at 2021-10-24T05:30

不買台股買美股，那些套的跟我沒關

By David
at 2021-10-25T19:50

https://i.imgur.com/hErHTCT.jpg
快買房啊像不像M頭右肩科科

By Donna
at 2021-10-27T08:46

買房(六都的)貸八成剩下的買股之後再去花蓮買

By Gary
at 2021-10-29T09:11

買房吧至少可以住等到你買的voo突然遇到金融海嘯
之類的股災到時很慘

By Lily
at 2021-11-01T21:30

以前也覺得買房好賺不過後來看一看覺得房地合一稅
課得好重

By Edith
at 2021-11-05T20:19

2008金融海嘯台灣房子也很慘

By Una
at 2021-11-08T18:31

買營建股資產股

By Barb Cronin
at 2021-11-09T00:56

教人現在去買六都的是要害人套在高點?

By Mary
at 2021-11-13T07:35

這裡真是第二個房版耶

By Susan
at 2021-11-16T06:37

房地慘一堆慘賠的比骨市更慘

By Genevieve
at 2021-11-19T02:52

因為有人會貸2000萬 all in 台北市破公寓

By Kama
at 2021-11-19T14:35

但是不會有人敢貸2000萬 all in骨市

By Madame
at 2021-11-21T18:28

一般台灣人薪水4-5萬，結果現在一堆小房子喊900一
千說很便宜的，都給投資客玩爛了！還是快點通過安
樂死比較實際啦！沒人敢生沒人繳保費沒新生命可以
壓榨就看這泡泡可以撐多久！

By Michael
at 2021-11-26T09:32

錢不流入實體經濟只套在沒生產力的房地慘，台灣經
濟遲早會跟日本一樣到現在都起不來

By Elma
at 2021-11-26T16:01

還有多數人的薪水也是永遠不會翻倍成長

By Lily
at 2021-11-29T15:47

我只知道有fed，美股大跌外加無限QE就是資產快速翻
倍的機會

By James
at 2021-12-03T20:32

房子頂多不跌但很難再漲到那裡去，因為大家薪資沒
有成長啊

By Mason
at 2021-12-03T23:24

再漲可能要革命了

By Ida
at 2021-12-07T12:36

一個人薪水四五萬，夫妻加起來就10萬了，買間一千萬
的房子貸款800萬，月繳房貸2.7萬是有多難？

By Ida
at 2021-12-09T19:24

今年3月敢all in 買科技巨頭的，現在資產都翻2倍以
上了，房地慘最好可以這麼快

By Heather
at 2021-12-14T01:34

我的話會優先投股

By Joe
at 2021-12-14T05:49

敢all in特斯拉的資產都快十倍了

By Hedy
at 2021-12-17T23:23

可惜我不敢

By Hedy
at 2021-12-21T21:37

容易開大的槓桿房價看成股價、租金和利息稅互扣完
當成股利折舊看成除息。買自己有需要的就好了那些
建商仲介可以看成投顧和自營商

By Lily
at 2021-12-23T15:12

當然買房啊，你去看有什麼大型展覽都在台北先。怎
麼可能會便宜啦
日本來的連鎖店也是先開在大都市，難道會先選花蓮展
店？

By Caroline
at 2021-12-23T20:54

不是在說房子會變便宜，只是說成長性不如美股成長
股

By Hedy
at 2021-12-27T15:47

都買阿

By Jacky
at 2021-12-28T13:19

股票有人做多做空，房地產沒人做空，所以風險差很多

By Caroline
at 2021-12-30T16:05

股票買對賺很大，買錯永遠都回不來甚至下市

By Connor
at 2022-01-03T05:23

不動產真的賠，不賣還可以租人拿點現金

By Zenobia
at 2022-01-04T09:16

買房8成都是贏家，股票8成都是輸家，自己想一想

By Eartha
at 2022-01-04T20:55

你先主動選股看看你就知道要買房了

By Hedwig
at 2022-01-06T03:48

存骨買肪

By Donna
at 2022-01-09T18:09

買美國大盤，科技巨頭是有什麼風險啦，台灣房子遇
到金融海嘯不是一樣很慘

By Queena
at 2022-01-11T22:38

年紀大買房可以，年紀輕買房失去多少可以致富時間
成本
買房出租的投報率低的很，大概只能抵通膨而已

By Vanessa
at 2022-01-14T12:45

可以讓錢持續進入口袋的是資產，相反就是負債，如
果房子沒辦法為他們賺錢的話，很多人買入以為是資
產的負債。

By Regina
at 2022-01-16T06:28

負債的複利也很可怕知道嗎

By Daph Bay
at 2022-01-18T15:07

算了懶得跟房仲多說
不會醒的人就是不會醒

By Zora
at 2022-01-23T09:27

https://rich01.com/blog-pos-3/

By Rebecca
at 2022-01-27T20:27

當初買台灣科技業幾個前股王，現在都不知賠多少…

By Gilbert
at 2022-02-01T01:23

台股跟美股能比嗎

By Barb Cronin
at 2022-02-05T02:42

跟I大一樣想法推你

By Dinah
at 2022-02-06T11:30

大里是台中縣台中縣洗洗睡好嗎

By Oliver
at 2022-02-08T01:50

台灣很多富豪靠炒房致富的，靠炒股致富的有多少？

By Connor
at 2022-02-09T05:22

台灣富豪很多是靠創業致富的好嗎

By Sarah
at 2022-02-13T18:05

以前年代可能炒房可以致富啦，一般人那玩的過投資
客，不如買美股大盤或科技巨頭一起賺還比較可能致
富，看今年3月，2008到現在，買那些早賺翻好嗎？

By Victoria
at 2022-02-14T04:07

薪資不成長，房價頂多不跌，不可能成長到那裡去了
，不可能贏過美股

By Valerie
at 2022-02-16T08:00

一個是沒生產力的房子，一個是持續幫投資人賺錢的
企業，聰明人就知道要選那個

By Victoria
at 2022-02-19T20:03

問題台灣就是房價一直變態漲

By Dora
at 2022-02-24T03:35

看到後面文章才有人國巨賠好幾千萬，強調美股才好
棒棒，美股這麼棒怎麼股版沒什麼人在討論呢

By Hardy
at 2022-02-24T11:10

所以意思在台灣不能買台股只能投資台灣房地產跟美
股的意思嗎

By Olive
at 2022-02-28T20:51

台股原來這麼的不堪呀

By Rae
at 2022-03-03T18:16

講得好像企業都只會賺錢不會倒一樣，房子倒了還有
那塊地啦

買房還是買股? - 股票

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