買房還是投資? - 投資

小弟剛把家裡的老房子賣了,
扣掉一些支出,目前手上約有五百萬元.
這五百萬元本是預計買房子的自備款&裝潢費,
不過看了一下北縣市的房價,我開始懷疑買房是否是唯一選擇.

目前我跟女友的年收入約在110~120萬元,
女友自己還有約四百萬元的存款+基金投資.
原本是預計買一千萬元上下的房子,
自備款四百萬都由我出(因為房子會寫我的名字),
貸款六百萬,每月攤還約三萬元,
由我跟女友每月薪資支出各一萬,
而女友每月再額外出一萬(視支出狀況決定是否動用存款)
他的存款基本上不動用,等到未來要生小baby的時候留做應變.
這樣的支出方式可以讓我跟女友都保有生活品質,
並且在投資&風險上面也有額外的應付能力.

因為目前是租屋,契約定了一年.
在這一年內希望能夠找到好房子買下來.
但是找了三四個月之後,對於房價真是很灰心.
買房子是為了保有生活品質,但是如果用租屋也未必找不到適合的.
如果每年預計房租支出是25萬元,
請問我的五百萬元可以做適當的規劃,不傷及本金的情況cover到房租嗎?
我想過都買中華電信拿股利是比較單純.
又或者,買房也算是項投資,繼續的看房然後買房?

請各位大大能夠給予一些意見,不勝感激.

PS.
小弟今年34y,跟女友目前每月薪資都有做定期定額&保險的規劃.
十年內陸續會有30萬,60萬&200萬的定存到期.





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