買房自備不足? - 貸款

※ 引述《gisllas (台中幻化)》之銘言：
: 小弟32歲
: 年收入約180萬
: 手頭現金不多 約220萬 (另借出朋友約80萬 要收回可能要一段時日後)
: 另外要等到8月才會有一筆200萬現金入帳
: (因八月舊屋才會過戶給新屋主 這舊屋目前房貸300萬)
: 目前有意購買台南是一透天新建案 約1500-1600萬之間
: 現在的年代有可能銀行貸九成
: 或者是仍須要先辦信貸填補房貸八成的自備款缺呢?
: 希望板上前輩朋友能指點迷津 感謝

您好 我是銀行行員 Alex

央行這幾年不斷限制銀行房貸(打房)
故房貸不可能貸到9成
一般都是買到低於市場行情的房子
才有可能造成成數變高，不過這也是極少數..
現在最多就8-85成左右
剩下就是你要準備的自備款

如你確定房信貸要同時進行
建議先讓房貸額度核准下來後再申請信貸
換句話說先申請信貸在申請房貸
房貸有可能會被減額的風險
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從事銀行貸款業務已多年經驗
無論是房貸、信貸、信用卡等領域都具有相當的專業知識
在得知您個人的條件及狀況後
可以準確評估申貸額度及適用的利率級距

本行貸款無縣、市的限制
可配合客戶的時間及地點對保

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