買房子自住的必要性？ - 理財

※ 引述《yuchiao (不務正業的公務員！)》之銘言：
: 2.租房子租金不可過高
: 一般而言 房東出租房子獲利應該以3.5％為準 （200萬的房子 年收入房租應為7萬）
: 換言之 我們當房客的 也要依此利率來衡量房租是否過貴..
: 另外考慮是否對於房子很講究 譬如租雅房跟套房價格也差很多

小弟是沒當過房東，只是房租收益率僅 3.5% 會不會太低了，這真的是

市場行情價嗎？萬一碰上租客空窗期，豈不是連 3% 都成問題了。

因為不少債券型基金配息率都超過 3%，萬一房租收益率僅 3.5%，那小

弟一點都不會想當房東，正常房租收益率不是都介於 5%～8% 嗎？

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