買房子的貸款與名字登記問題.. - 理財

※ 引述《beauem (meow..)》之銘言：
: 請問如果買房子由我老公申請為貸款人
: 但是房子登記我的名下
: 這樣是OK的嗎？
: 我一直以為是可以的
: 但又有房仲跟我說這樣不行
: 他說誰貸款 這房子就要是誰的名字
: 不然就是要兩人共同登記
: 因為目前是家庭主婦沒有薪資收入
: 所以我不太可能成為貸款申請人
: 所以想請教一下
: 到底怎樣才是正確的呢？
: 謝謝!

有些銀行是允許所有權人和貸款人不同
有些不允許，有些銀行會要求兩人聯貸
有些則會建議妳們房屋各持份1/2，然後由先生去貸，妳再做擔保(只是擔保非借款人)
銀行看重的是那間房子本身，所以誰是借款人沒有硬性規定
當然房子本身的條件、貸款的成數和借款人的信用銀行都會納入綜合評估
建議妳多跑幾間銀行問看看

個人拙見，參考看看 ^ ^


--