買房(二房) 貸款問題 - 貸款

※ 引述《wintrader (交易人)》之銘言：
: 各位銀行服務人員你好
: 目前購買第二套房 由於央行政策關係
: 目前僅能貸款六成(評定價值) 尚缺三成資金(另一成已有)
: 不知道有無銀行可以承做尚缺三成資金
: 若有(但不是使用信用貸款) 可回覆至我信箱 謝謝

您好；

針對問題、提供我個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~

『您所欠缺的資金"三成"也未免過於龐大，試算若一戶總價500萬的房屋、自備款四成為
200萬，但是您僅準備一成僅50萬...其餘150萬要用非信貸方式補足？困難~』

若要購置或投資第二間房，或許透過第一間房辦理增貸或轉增貸籌得；再以其它親屬作為
借款人申請辦理房屋貸款，方有可能。否則就是存足夠另外三成自備後再規劃打算。



曾任美商銀行房貸管控、信貸與信用卡徵授信的Jerry

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