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財長：暫不推動囤房稅 - 股票

Caroline avatarCaroline · 2019-10-22

Table of Contents


在股版就要分析 政策對股市的影響

基本上以黃國昌版本的囤房稅最大受災戶絕對不會是那些真的囤了很多年房子的老房東

因為房屋稅基是會折舊的 所以認真來講對一般人影響不大

會最痛的就是 一堆餘屋沒辦法完售的建商

建商蓋好的都是新房子 所以房屋稅稅基就是在最高的時候

而且建商隨便餘屋存量也不會只有個位數 突破黃國昌的門檻10戶 稅率10%機會超高

想想看 目前號稱台灣最貴的小沈的 陶朱隱園 以它的面積地段

如果乘上10%房屋稅 你覺得小沈還能惜售慢慢挑客人嗎 (除非找人頭全頂但就不是新屋)

https://newtalk.tw/news/view/2019-09-16/299283

黃國昌的囤屋稅 不明說的其實就是殺餘屋太多的建商啦 所以財政部不推囤屋稅

利多的絕對是餘屋量夠多的那些 建設公司 https://tinyurl.com/yyn7pfn7

這些建設公司都是囤房稅不推的受惠族群 大家可以參考一下

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All Comments

Ina avatarIna2019-10-22
不打房就滾下台 只投要打房的
Irma avatarIrma2019-10-26
頂多就是沒有利空吧 利多說不上
Catherine avatarCatherine2019-10-29
投資股票漲跌自負 投資房產不能跌？理由毛一堆 幹
Annie avatarAnnie2019-10-30
還有金融阿 殺建商跟金融
Kelly avatarKelly2019-11-04
台灣價值謝謝~~
Heather avatarHeather2019-11-06
請儲值台灣價值
Steve avatarSteve2019-11-07
賣不掉可以 降價啊
Michael avatarMichael2019-11-11
台灣建商也爽很久了
Valerie avatarValerie2019-11-13
這樣做會提高房價，因為建商不是吃素的，會把這部份
成本加進房價內。
Joe avatarJoe2019-11-17
在賣方市場的情況下，就是抬高房價
Puput avatarPuput2019-11-18
加進房價 然後讓自己被課被多的稅?
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2019-11-20
賣不掉更應該降價吧@@ 供需法則是這麼教的
Charlotte avatarCharlotte2019-11-24
然後更賣不出去? XD
本來稅率就重了 再加房價是?
Lily avatarLily2019-11-25
我中說賣方市場情況下了， 你是看不懂人話嗎？
Hardy avatarHardy2019-11-30
你連買方市場和賣方市場都分不清嗎？
Ida avatarIda2019-12-03
賣方市場 你房子就都賣掉了 是屯什麼房..
Ethan avatarEthan2019-12-07
美國房產稅不重嗎？在2000年的房產風潮還不是加價賣
Brianna avatarBrianna2019-12-12
美國房產稅重? 願聞其詳
Rosalind avatarRosalind2019-12-17
原來現在房子的市場是供不應求...
Kristin avatarKristin2019-12-22
我是等有小孩再買。阿！幹，我還單身！ㄝ
Enid avatarEnid2019-12-25
不要房沒打到經濟先崩就好笑了，一堆買不起房的變
失業。房價穩定不再飆漲其實很不錯了。你像德國法規
嚴謹 炒房要判刑的但是為什麼還是近幾年還是壓不住
一直漲？這和全球量化寬鬆的通膨有關啊，低利率錢
太多才是主因。要打房直接拉升利率最快，什麼政策
都屁。
Noah avatarNoah2019-12-30
但是台灣錢已以夠多，還有本錢升息嗎？
台幣升到27以下，出口商不會倒？
Doris avatarDoris2020-01-04
講打很爽很簡單，但真正現在問題是資金太多，跟台
股美股為什麼下不來一樣。
都在股版了，搞得一堆人還不懂真正問題是什麼。
Charlie avatarCharlie2020-01-06
你搞囤房，後面建商搞個出租人頭戶啊，水電掛個錶，
你要怎麼認定囤房？
Skylar Davis avatarSkylar Davis2020-01-07
台灣查核長久問題最大，連租房報個稅都做不到，講囤
房稅，根本笑話。
Genevieve avatarGenevieve2020-01-11
炒房仔每次都拿打房經濟會崩出來護航 煩不煩
Irma avatarIrma2020-01-13
那我台GG大跌 股市會崩 4不4也立法禁止台G跌 笑死人
Linda avatarLinda2020-01-14
你確定建商敢在新屋搞租約人頭戶 笑死XDDD
Candice avatarCandice2020-01-18
至少現在政府政策上已經把資金引入股市，不是像馬
囧時代，一直飆漲。現在房價持平10年20年，勞工薪
資快點提高才是正解。
Poppy avatarPoppy2020-01-20
建商敢冒風險找人頭戶???
Una avatarUna2020-01-25
金融體系才是房產最大投資人
Isabella avatarIsabella2020-01-26
房價影響的因素很多 這只是針對建商去化餘屋
能多跌個5%就了不起了 說崩盤是?
Sandy avatarSandy2020-01-31
政府沒把資金引入股市？房地產這幾年是繼續漲嗎？
怎麼房地產不漲改漲股市？？外資內資你說了算？你買
海外基金，海外基金買台股不算外資？
Valerie avatarValerie2020-02-04
不是你沒講打房，提高建商成本就不叫打房好嘛
Edward Lewis avatarEdward Lewis2020-02-04
人頭戶只是打個比喻，我又不是建商，反正你有政策
建商也會有對策。第一天認識台灣人？除非你有辦法嚴
格執行，不然只是說笑話。
Anonymous avatarAnonymous2020-02-07
你不知道租屋公證化之後，要收所得稅嗎？
John avatarJohn2020-02-08
要收所得稅之後，你不知道租金會漲嗎？
Isla avatarIsla2020-02-11
提高建商成本 房價真正的就會下來嗎？1000萬房子跌
個5% 買不起的還是買不起。 房地產沒跌個3成才有可
能讓買不起的買得起
Lucy avatarLucy2020-02-12
加碼賣製造漲價的假象
Mary avatarMary2020-02-15
勞工薪資提升不也同讓建商成本提高嗎?
Quanna avatarQuanna2020-02-18
不及早挽救，終成一灘死水轉崩，屋多者最後損失最慘
Oliver avatarOliver2020-02-22
台灣就是太多地下經濟體收不到稅，才導致像是二代
健保補充保費和奉公守法上班族的稅收跑不掉，租屋
本來就通通要報稅才合理。台灣把一堆地下經濟體都
給挖出來報稅才是真正公平正義。
Oliver avatarOliver2020-02-24
現在建商打的如意算盤就是，低利率時代鈔票一直貶
值，你房地就算折舊貶值速度還是比鈔票慢啊。你要
怪就怪歐洲中國日本這些大國家還在一直開印鈔機。
Edward Lewis avatarEdward Lewis2020-02-28
學會在這種負利率時代生存才是真的，那邊抱怨政府政
策根本沒用。很多東西政策影響只是短暫，長期還是
全球貨幣供給量決定一切。
Carolina Franco avatarCarolina Franco2020-02-29
希望時代跟民眾合併，不然感覺時代這次選完很難過的
去
Bethany avatarBethany2020-03-04
其實就是會打到建商 目前政府不敢打
Yedda avatarYedda2020-03-09
專帶風向的左膠
Emily avatarEmily2020-03-12
全球貨幣供給量決定一切 怎麼台灣漲最兇
Rebecca avatarRebecca2020-03-12
任何會讓房價掉三成的政策 都不會被接受好嗎
就像你說的會影響金融 所以房價抑制是慢慢做的
Xanthe avatarXanthe2020-03-16
屯房稅打到建商的話，保守的建商覺得風險太大，自然
就不敢貿然推案，手骨粗的建商照推不誤，會不會造
成新成屋供給量減少沒人知道？反正資本主義市場經
濟，門檻設的越高，餅就是被有本事有能力的少數人
很財團拿去吃。
Christine avatarChristine2020-03-20
可以護盤也能護房
Rosalind avatarRosalind2020-03-22
全球貨幣供給量決定一切 然後台股一直漲
Hazel avatarHazel2020-03-23
連建商這種影響力低的 都不願意做了 跟我說要打房?
Linda avatarLinda2020-03-25
不打房就滾下台 只投要打房的
Noah avatarNoah2020-03-25
黃推打房，囤房，大選投時力
Skylar Davis avatarSkylar Davis2020-03-25
房價下跌一半，假設租金投報率4%-->8%，房子會被魯
空買走還是被有錢人和財團掃走？
Brianna avatarBrianna2020-03-25
卻又說是政府資金投入
Olive avatarOlive2020-03-29
這20-30年房市變化 台灣 日本差異夠大了吧 怎麼說
Ula avatarUla2020-03-31
台灣漲最多就馬政府時期弄進來的可以瘋狂超貸啊，德
國和很多國家房地產和租屋到今年還在漲，台灣是反
應比較快一次反應完。
https://www.storm.mg/article/1146068
Necoo avatarNecoo2020-04-04
財團敢掃房就來 政治清算少不了財團
Olga avatarOlga2020-04-07
政策只能壓抑短期，長期還是資金面，你要不要看一下
美國Reits ETF這幾年也漲多少？
Carol avatarCarol2020-04-11
加價賣->賣不出去->課更多稅，你再加阿
Regina avatarRegina2020-04-11
我只想講，遲來的正義不是正義
當初政府沒有讓房地產緩漲，讓多一點人上車是不對
的
Necoo avatarNecoo2020-04-15
推文說不打房就下台這種 到時候會投到炒房的
炒到房東做夢都會笑 沒房魯蛇繼續哭
Agnes avatarAgnes2020-04-18
最後還不是含淚投給炒房黨
Elma avatarElma2020-04-23
現在去搞房地產政策，我是認為沒什麼意義了。負面
效果可能大於正面。
Belly avatarBelly2020-04-25
炒起來本來就沒救了 當初投炒房黨的自己反省
炒起來你找不到打房不損經濟的方案
Anthony avatarAnthony2020-04-29
反倒是關注怎麼讓勞工薪資和稅制合理比較重要，房地
產除非你經濟崩盤，不然你想回到以前那麼便宜的時
候喔？還是回家洗洗睡比較快。
Connor avatarConnor2020-04-29
聽得進去就聽吧，聽不進去你就繼續相信換了政黨一
切就會改變。
還是可以推出什麼超級方案房價就會下跌。
Mia avatarMia2020-05-02
讓房價下跌的超級方案 魯民會全部失業吧
Caitlin avatarCaitlin2020-05-04
國昌台灣最後良心
Queena avatarQueena2020-05-06
不然你就支持台獨，賭賭看中國底線，會不會射飛彈
之類的，讓台灣有錢人竄逃，就有便宜的房地產。
Rae avatarRae2020-05-06
個人是支持中華民國台灣，等老一輩老去後沒有黨國
情懷，再來公投改名修憲！
Ina avatarIna2020-05-08
在這邊講台獨修憲太離題
我只等著笑那些沒房跑去投炒房黨的
等炒房黨明年或再四年後回鍋執政
Ivy avatarIvy2020-05-11
那邊現在喊要獨的都是假的，不顧他人感受根本獨不了
。
Olivia avatarOlivia2020-05-14
我一邊發大財一邊笑這些買不起房的魯蛇
Sierra Rose avatarSierra Rose2020-05-15
不投DPP投小黨 KMT依舊穩穩40%票 過半機率很大 要認
清事實 你覺得不投DPP然後KMT上 會打房？ 笑死 我是
不敢想拉
Megan avatarMegan2020-05-16
(扯太遠，我錯了QQ)
Mason avatarMason2020-05-20
你買不起房台股這波連頭期款都賺不到
那已經錯過最好的機會惹
笑你現在也不敢上車台股
Dora avatarDora2020-05-21
講難聽點沒房的在那邊投炒房黨 自己笨怪誰 那些有房
的繼續爽 就這樣
Annie avatarAnnie2020-05-23
蔡政府至少遺產稅有上調最高到20%，房地產亂漲就是
馬政府把遺產稅50%降到10%。
Ingrid avatarIngrid2020-05-26
一樓有誰可以投，教一下？
Anonymous avatarAnonymous2020-05-28
以公司行號持有房產隨便都10戶以上，不太可能跟個人
標準一樣
Madame avatarMadame2020-05-30
蔡政府這個動作出手算是抑制作用很大。這2～3年房地
產才平穩。
Brianna avatarBrianna2020-06-01
痛的是建商跟最近幾年冒出來的投資客
沒實價課稅 其實金庸大也不會太痛
Audriana avatarAudriana2020-06-03
這兩三年房價沒啥漲沒房魯蛇嫌不夠
他們喜歡投炒房黨看買不起的房火箭升空
Margaret avatarMargaret2020-06-06
簡單說 就是打這幾年炒房的.
Kelly avatarKelly2020-06-08
我只希望大家能從資金面去了解問題，不要把所有事
情泛政治化，用頭痛醫頭，腳痛醫腳的方式去想，重點
現在又不是房地產還在飆漲。
Franklin avatarFranklin2020-06-09
看反對屯房稅的ID去房版對照一下
就是這幾年炒房炒很爽的那幾個
Callum avatarCallum2020-06-11
台北市連評定現值都只回溯15年了，老店面哪有差
Barb Cronin avatarBarb Cronin2020-06-12
反正炒房有賺到錢才是真的 政府是你各位自己選的
Ina avatarIna2020-06-12
要打房，請柯屁去調升路段率吧
Odelette avatarOdelette2020-06-16
財團萬歲
Vanessa avatarVanessa2020-06-20
那些老房子的稅基不調，只會拼命調整稅率是有個屁用
Doris avatarDoris2020-06-24
釋放資源啦 少她媽囉嗦! 有失業高峰就有就業高峰
市場僵住不動是在幹三小?
Hazel avatarHazel2020-06-26
不過信徒還是會說都是中央不立法的錯
Valerie avatarValerie2020-06-30
中壢好市多附近的過嶺重劃區離高鐵15分鐘，高速公
路和66都很近，自住戶又多投資客少，ㄧ坪16～20。
Faithe avatarFaithe2020-07-05
中壢好市多那邊都快到楊梅了 大哥那邊還要20喔!!!!
你知道以前桃園區電梯大廈才10萬嗎...
Zenobia avatarZenobia2020-07-07
連桃園都炒房吵那麼兇真的太扯..
之前大竹18-20我都覺得貴了 挖靠楊梅附近也要16-20
Suhail Hany avatarSuhail Hany2020-07-12
有人規定你要住那？
Yedda avatarYedda2020-07-16
只投要打房的啦！
Ophelia avatarOphelia2020-07-19
有些地主房東很壞 嘴巴上說只投要打房的
結果會投炒房黨 傻傻的很多人就被騙了
Zanna avatarZanna2020-07-24
對事不對黨 要擋屯房稅 總要給個合理的理由
說DPP/KMT怎樣 那不是重點 重點是你屯房稅
Irma avatarIrma2020-07-29
至於說現在房地產沒有飆漲...到南部來看吧 XD
Elizabeth avatarElizabeth2020-08-01
你覺得現在算飆漲 等炒房黨回鍋看看吧XD
Wallis avatarWallis2020-08-05
人的記憶真的這麼短暫嗎~
Megan avatarMegan2020-08-07
不認為是賣方市場, 因為現在空屋率太高了
Michael avatarMichael2020-08-08
北部還是有一些不錯的地方房價也不高，只是不是那
麼熱門的地區，只是你要找。
Rosalind avatarRosalind2020-08-11
就說對事不對黨了阿 (攤手
Daniel avatarDaniel2020-08-14
上面講的跟打房有甚麼關係 提高持有成本 建商當然
Daph Bay avatarDaph Bay2020-08-15
你硬是要戰政黨 我也只能請你左轉去政黑
Isabella avatarIsabella2020-08-18
就會降價賣啊 不然誰要當最後一根稻草
Jake avatarJake2020-08-21
原來請某人回想當年的飆漲 要把頭埋在土裡XD
Adele avatarAdele2020-08-26
炒房黨無誤阿 有人還期待它們回來會處理房價問題喔
Kama avatarKama2020-08-29
因為我們討論的是屯房稅不是 還是你要討論政黨?
Lydia avatarLydia2020-08-31
還是你覺得你在股板討論政黨不算離題
Tracy avatarTracy2020-09-04
就算deann是政治魔人 好歹也會看板名發相關點
Hedda avatarHedda2020-09-07
單純想戰政黨是怎樣 zz
Adele avatarAdele2020-09-08
感覺我提到當年房價飆漲某人不太高興 QQ
Michael avatarMichael2020-09-08
單純回你那句現在的飆漲跟當年比根本呵呵
Steve avatarSteve2020-09-12
房屋蟑螂在股板也有安排成員真是辛苦了
Ida avatarIda2020-09-16
建商便宜賣的比中古屋拉低週邊房價
Ina avatarIna2020-09-20
覺得該打地主而非建商 建商是站在供給端的 打過頭以
後都沒新房子
Charlotte avatarCharlotte2020-09-21
推案量不太是因為沒人要，熱點推案少，自然推高價格
你連因果關係都搞錯，來搞笑的嗎？
Quanna avatarQuanna2020-09-24
不會不蓋房子，但可以提高價格
Emily avatarEmily2020-09-25
你房價調低 房屋稅不就跟著變低了 用腦思考好嗎
Ethan avatarEthan2020-09-28
建商兼地主的當然會被課到 也是有純推案不養地的建
商 重點是課稅重點標的應該是閒置土地而非新建房屋
Belly avatarBelly2020-09-29
你倒因為果了 是會漲的地方建商看好才去推案 而非
建商推案造成房價上漲
Sarah avatarSarah2020-09-29
不噓不行
Jacky avatarJacky2020-10-01
看看新莊頭前重劃區 五股洲子洋重劃區 中和左岸 建
案一直推 房價有漲嗎？崩的亂七八糟 新案開價越推越
低
Lydia avatarLydia2020-10-05
誰上台都一樣啦 請看房子集中在誰手上好嗎
Jack avatarJack2020-10-06
完全不算利多吧= =
Jake avatarJake2020-10-09
所以打房大家就買得起？
Elizabeth avatarElizabeth2020-10-10
打房對台灣的利多是什麼？有誰可分析？
Vanessa avatarVanessa2020-10-12
打房利多就是資金轉移到股市 加速產業升級轉型
Leila avatarLeila2020-10-16
錢放在房地產真的最垃圾的那種
Edith avatarEdith2020-10-16
叫抑制房價的DPP滾下來讓炒房的KMT來打房，中華民國
人不愧是金魚腦，房價怎麼上漲的事已經忘得一乾二淨
了
Olivia avatarOlivia2020-10-19
黃國昌的打法 為什麼還要降 持有一戶的税
Daniel avatarDaniel2020-10-23
推
Mason avatarMason2020-10-26
建設公司可以用政治獻金換取緩立法
Frederic avatarFrederic2020-10-26
降九成人的持有稅怎麼打房，只是騙不懂的人
Eartha avatarEartha2020-10-31
黃國昌推的本來就是騙人政策，兩例假丶罷免公投無
門檻，會害死人
Oliver avatarOliver2020-11-02
上面某樓有奇文請大家欣賞一下，看資進黨的屎多香
Ingrid avatarIngrid2020-11-04
要就課地價稅阿，土地才是元兇阿
Freda avatarFreda2020-11-05
趕快讓資金轉移到股市阿，我 準備好了。等抬轎
David avatarDavid2020-11-06
原PO是不是沒啥常識，以前利率高當然房價低阿
拿以前房價怎麼不拿1970~80年代，10年漲6倍耶
Ivy avatarIvy2020-11-06
以前利率還有10幾%的，你懂房價該漲多少才合理嗎
Gilbert avatarGilbert2020-11-11
有人會相信換黨就會打房，我也是笑笑
Quanna avatarQuanna2020-11-13
你說囤房稅2016年推我還信，房價都在反轉震盪部分
區域向下了，現在推？才超詭異好嗎
Adele avatarAdele2020-11-17
再過10～15年戰後嬰兒潮開始老死..房子自然會釋出
Sandy avatarSandy2020-11-19
到時候繼承遺產稅才是重點...
Jessica avatarJessica2020-11-22
其實要強制建商推出一定比例的國宅來抑制房價，以前
沒錢的人還有國宅可買得起!
Caroline avatarCaroline2020-11-22
囤股的外朱爽哈哈 怎不去課外朱重稅？
Dorothy avatarDorothy2020-11-27
建商賣不掉就算囤房嗎? 那其他產業要不要比照辦理?
Rosalind avatarRosalind2020-11-29
推
Linda avatarLinda2020-12-04
唉 不管哪黨上來都會變建商走狗
Yedda avatarYedda2020-12-07
蛋白蛋殼區的建案難賣掉 就算課囤房稅 逼其降價求售
William avatarWilliam2020-12-09
還是難處理 如同淡海新市鎮 跌得唏哩嘩啦還是沒人買
Cara avatarCara2020-12-09
日本全國經歷大幅修正以後精華區一樣緩步上漲
Todd Johnson avatarTodd Johnson2020-12-10
結果偏鄉地區拼命降價待售
Yedda avatarYedda2020-12-15
打建商剛好而已啊，便宜賣還怕囤房？
Rae avatarRae2020-12-15
沒問題啊，不要等房價下跌的時候說＂我家不一樣＂
Tom avatarTom2020-12-18
有沒有可能用檢舉方式 檢舉的還可以得到獎金
Cara avatarCara2020-12-20
這樣就知道是不是空屋了
Hazel avatarHazel2020-12-23
建商利潤那麼高怎麼不是股王
Noah avatarNoah2020-12-23
Andy avatarAndy2020-12-25
房市整體向上阿，說反轉向下的是沒敏感度嗎
公布一堆統計數據，難道都是建商買通灌水的嗎
Catherine avatarCatherine2020-12-29
支持課外資小兒囤股稅!!! 定存、保險、債券、黃金
George avatarGeorge2020-12-31
也都課一課才公平啦~~ 我覺得都很民生必需阿~~
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2021-01-03
有疑慮的政策根本推不動 何況是這種滯銷被當囤房
Daph Bay avatarDaph Bay2021-01-07
賣方市場還屯房不就是故意炒房? 打的很精準啊
Oscar avatarOscar2021-01-08
2黨沒人會打房好不......看2008到2015那段，也是漲
Andy avatarAndy2021-01-08
有人一輩子囤了一堆腦細胞也沒在用，課一課~~
Kyle avatarKyle2021-01-12
就維持現狀，所以談不上甚麼利多
Frederic avatarFrederic2021-01-16
對建商課囤房稅=建商削減低獲利的開案=低總價供給
減少=房價大漲=低稅基的中古囤屋族受益
Margaret avatarMargaret2021-01-19
沒能力的垃圾覺青永遠在幻想政府會幫他們買房
真的可悲又可笑
Dinah avatarDinah2021-01-20
食物是民生需品必須當天吃掉，建議家裡買冰箱的課囤
食物稅
Adele avatarAdele2021-01-24
台灣價值，資產明天漲多
Thomas avatarThomas2021-01-28
就是太貴才賣不掉，大家都降價馬上賣光
David avatarDavid2021-01-31
一堆神奇的邏輯
Iris avatarIris2021-02-01
徵囤房稅建商就不蓋房子？ 你開公司不用做生意不用
營收的喔
Ophelia avatarOphelia2021-02-02
囤房稅就是要你不能在那邊囤積民生必需品炒作啊！
David avatarDavid2021-02-05
賣不掉就降價，不然就繳稅啊。有什麼好抱怨的
Bennie avatarBennie2021-02-07
台灣房價的問題就是明明供給很充足, 但一堆囤積炒作
的行為讓非自住房囤在那。囤房稅就是叫你囤要付錢啊
Iris avatarIris2021-02-10
不然現在利率跟熱錢這樣玩下去還得了
Irma avatarIrma2021-02-13
新的低價誰要舊的@@
Eartha avatarEartha2021-02-17
居住正義 我買股票還不是為了買房！
Genevieve avatarGenevieve2021-02-22
美國房產稅重 哈哈哈哈 你用法人買放100年看看
Ingrid avatarIngrid2021-02-25
https://i.imgur.com/2mIYsQx.jpg
Emily avatarEmily2021-03-02
只投打房+1
Anonymous avatarAnonymous2021-03-04
用“我覺得貴”和“以前才10萬”來噴房價高，跟這
種民粹論調的感覺派是能討論什麼鬼？毫無知識內涵