財部央行同聲「打炒房」 不「打房」 - 股票

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1.原文連結：

https://0rz.tw/RpKhB


2.原文內容：

〔記者陳梅英／台北報導〕央行總裁楊金龍以及財政部部長蘇建榮今日在立法院財委會上
回到立委詢問打房議題時，同聲表示是打「炒房」而非「打房」，支持內政部查緝紅單。
楊金龍說，央行13日與19日2次找銀行「喝咖啡」也是希望金融機構資金不要太集中在房
地產，算是「超前部署」，不過若房價大幅飆高，央行將會在「適當時機」祭出選擇性信
用管制。
至於明年疫情過後，各主要機構都預估2021年經濟會大幅成長，房地產可能會是最大「灰
犀牛」？楊金龍說，以市場供需來看，房市是有一點「回溫」趨勢。

。
國民黨立委曾銘宗今日在財委會上質詢，到10月為止國銀房貸以及土建融餘額均創下歷史
新高，且到第2季住宅價格指數全國成長3.74%，六都漲最多的是台南市5.46%，「現在是
打房時機？」
楊金龍說，不要說「打房」，房價上漲有一部分是由供需決定，是合理的，針對不合理的
上漲，應該是「打炒房」，比如內政部去查緝紅單。
蘇建榮也說，不想用「打房」這個字眼，應該是說要讓房地產市場合理化，所以內政部查
緝紅單，我們都會配合，希望房地產市場合理發展，不是說「打不打房」。

曾銘宗詢問，那央行13日與19日找銀行來喝咖啡，政策目的是什麼？
楊金龍說，主要是希望金融機構不要助長房價不合理上漲，銀行業應要注意資源配置問題
，比如投資戶與土建融是否給他過高貸款成數，助長囤地嫌疑，希望他們善盡社會責任，
不要讓太多資金集中在房地產。
換言之，打炒房已經啟動？楊金龍說，應該說是「超前部署」。

央行何時要祭出選擇性信用管制？楊指出，其實若從風險控管的觀點來看，房貸業務多數
有抵押品，風險控管是沒有問題的，現在問題是在房價。針對高房價部分，行政院下有小
組共同解決房價過高問題，央行會配合行政團隊在「適當時機採行信用管制」。
曾追問假如房價大幅飆高，央行就可能實施（信用管制），「應該可以這麼說」

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