財政部將於近日核釋，個人出售房屋... - 信貸

(中央社訊息服務20130703 18:36:14)

個人出售房屋，繳納屬房屋部分之特種貨物及勞務
稅（以下簡稱特銷稅），屬因移轉該項資產而支付之費用，於依所得稅法第14條第1項第7
類第1款規定計算財產交易所得時，得予認列減除。

財政部說明，依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定，個人出售房屋應以交易時之成交
價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額
計算財產交易所得，課徵綜合所得稅。鑑於100年6月1日起，個人出售房屋，其持有期間
在1年或2年以內，須依銷售價格按15%或10%稅率課徵特銷稅。該項稅捐既為出售房屋依法
須負擔之稅捐，則其所繳納之特銷稅屬於房屋部分，基於量能課稅原則，得於計算房屋交
易損益時列報減除。



新聞來源:http://www.cna.com.tw/postwrite/Detail/129329.aspx#.UdQk8k0VHcs

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