[請益 家裡的狀況 - 理財

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By Anonymous
at 2008-07-25T01:06

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最近家裡遇到一個問題
就是聽到有一個賣屋的消息
一間一樓 二十二坪左右 近年有裝黃過
近未來的捷運，生活機能OK，不偏僻，聽說會淹水
對方開價五百多萬
我方估計可以殺到四百多萬，好像因對方目前缺錢
但以我家來說，鐵定要用二、三百多萬的貸款
父母都有一點年紀
子女都還在大學
父母工作未來不算穩定

問題：
1台北縣的城市，捷運是啥時可以通車啊？
該趁現在買下來之後等升值嗎？

2我家如果買來之後馬上租人，請問租金是要多少才算OK？
才有投資的價值。

3目前通膨日漸惡化，用買房子的方式來保值是否好方法？

4假如買下來，請問租屋或是日後有急需賣屋，這二件事操作上是否很難？



在這理財的轉折點，請大家給點意見，
本人目前對這方面無啥了解


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All Comments

Kumar avatar
By Kumar
at 2008-07-27T20:41
地點?
Zanna avatar
By Zanna
at 2008-07-30T20:23
賺到才能抗通膨好嗎
租金最少要兩萬三以上才夠繳房租
Donna avatar
By Donna
at 2008-07-31T00:01
「未來的捷運」是人人皆知的事，賣的人出價也一定考慮在內
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By Olivia
at 2008-08-04T19:53
所以不要想說買了穩賺，沒有這麼好的事。只是有可能賺而已
Adele avatar
By Adele
at 2008-08-08T05:32
後年通車，租屋現在熱潮低了..省錢大家都住家裡
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2008-08-10T21:06
租屋市場沒有隨著房價上揚，且少子化快吹到租屋年齡層了
Joe avatar
By Joe
at 2008-08-14T09:03
賣屋要看地點～～研究一下下面幾篇文章
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By Anthony
at 2008-08-16T18:49
希望對您有幫助 http://go2.tw/goz

現在還能做什麼投資?

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By Megan
at 2008-07-24T23:58
投資基金--賠了10% 投資股市--賠了20% 投資房市--好像平盤 請問還能做什麼投資? 股市和基金好像只能放到回填~ 房子也是~ 我還能做什麼呢? - ...

關於信託財產管理

Agnes avatar
By Agnes
at 2008-07-24T23:14
這麼賺 那麼請他借你100萬 你拿30萬走 明年還給他140萬 這樣子 他賺了業績 你賺了30萬 他也賺了40萬 雙贏 跟他建議看看 - ...

關於信託財產管理

Erin avatar
By Erin
at 2008-07-24T16:40
前幾天我媽跟我說 她朋友的女兒問他要不要幫我哥用信託管理財產 因為我哥有點智能障礙　　月領幾千元補助金 她（推銷的那個人）說 這種小孩不會賺錢總不能一直依賴那些錢活到老 所以建議我媽將哥哥的錢弄成一種什麼信託之類的東西 我不大清楚是不是叫作信託管理 她（推銷人）是說 每個月拿3000－5000 ...

先靠父母養?先靠自己養?

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By Jacky
at 2008-07-24T13:53
※ 引述《QEDGBM (單人床雙人躺)》之銘言： : ※ 引述《aphrodite98 (夜燁)》之銘言： : : 如果是過去的我的話, : : 我會少跟父母拿一點,自己多付一點,而我自己也不會拿錢去投資. : : 你說台北市唸大學,一個月要一萬. : : 過去的我,如果說父母本來給我一個月6000元,而我 ...

想理財，請各位板大給建議

Olga avatar
By Olga
at 2008-07-24T12:20
不好意思有個問題想請教版友， 就是我72年次，目前才剛到公司上班要三個月， 目前自己有兩個戶頭，一個有18萬多(以前父母幫我投資基金的)， 另一個七萬多(打工存的)，自己一直想理財， 不過現在的投資工具好多，不知如何下手， 而我目前的想法是，七萬多的湊到十萬去定存，就一直定存下去，不去動他， 另一個戶頭就投資 ...