請教房貸轉貸 - 銀行

　版友們好

　想請問若目前有房貸在身，有想要轉到利率較低的銀行

　假使要轉貸的話

　是不是需要先將所欠房貸還清，才能到其他間銀行再貸款？

　ex:原房貸貸款 700萬，已還 300萬還剩 400萬

　必須先還 400萬後才能再到另一間銀行辦理房貸？

　另外，如果是轉貸的話，一般需要注意什麼呢？

　謝謝

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