請教房屋贈與問題 - 稅務

舅舅因為移民考慮將在台灣的房屋贈與給我(市價約1000萬台幣)
公告現值我還沒查不情楚
打電話去國稅局問,承辦員說要先找地政局/稅捐處等單位繳交契稅/增值稅/印花稅等費用
聽起來很複雜完全沒頭緒

1.請問有高人知道該如何辦嗎?或有範例可以參考嗎?

2.我在網上查的增值稅適用公告現值加上"議定標準"計算(台北市),那大概會是多少啊?

3.贈與稅一年的免稅額度在111萬元
請問如果真的發生贈與
應該採取哪種策略呢

1.一年贈與111萬免稅,贈與時間拉長我,繳交增值稅年限長
2.一次多贈與一點,以贈與最低級距4%(111+66=177萬)縮短繳交增值稅年限呢

因為增值稅是由我繳,所以我的想法當然是以方案2為優
但實際操作上又是哪種比較好或是有其他考慮方式呢
請高手賜教

感謝

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