請教房屋增貸的問題 - 貸款

想請問一下關於房屋抵押貸款的問題..

先說說自己的條件

1.位於台南市永康區自強路30年透天厝(3樓)的房子(貸款尚餘20萬),


2.房子為父親所有


現在因為資金需求想抵押房產借貸約300萬

1. 請問目前的利率行情如何談

2. 現在銀行可借貸多少


謝謝

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