請教各位先進 遺產問題.. - 稅務

之前有爬過文 但還是霧煞煞 對稅完全沒有概念
請先進麻煩幫我解決一下疑惑
家母癌症中期 不定數蠻大
五年後勞保到期 可以領189萬（但也擔心萬一活不到五年，降子可能是領
別的金額） 母親名下有兩棟分別價值400與500萬左右的房子
她現在想將這些財產分給我與老哥兩人（年齡25與27）
她不想分給父親 只想單純給我兩兄弟
她現在想開始陸續登記給我兩兄弟 要怎做才好呢

前面文章 有提到遺產稅與贈與稅的問題
但是還是看不太懂..能請否幫我解個答 該如何做才能最佳化
感恩感恩..

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