請教前輩貸款的眉角？ - 貸款

您好

這一陣子聽了許多理財講座

很多財富自由的故事都是

一開始對於上班生活被綁住又常沒自己時間很厭倦
例如：
Jerry(會計系)、派宏(廠長)、
Sam(消防員)、Edison(工程師)、...
經過某某啟發，
開始投入房地產

後來開始向銀行借了許多錢，
買公寓改套房當包租公...或房地產套利..

例如羅右宸25歲就有30間套房出租，開賓士

這類投資客標榜都是用貸款槓桿(有錢人和一般人的差別是利用槓桿)
可以脫離工作邁向財務自由之路～

人會渴望財富自由無可厚非
主要一點不太懂
我也聽過遠東銀行經理的講座ELLEN經理說
銀行貸款基本上會希望有穩定收入
例如：三師(律師 會計師 醫師)、公務員、500大企業員工 容易核貸 金額多 利率低
要套利用錢滾錢，需要本金
這類投機客又主張不工作，可是沒工作不是又不好和銀行借到錢，有點矛盾

可否請問前輩是不是有什麼祕訣～
沒工作也可向銀行低利貸款或取得資金套利
這類可以不斷有貸款額度投入房地產的眉角是什麼呀？(為什麼可以借那麼多錢買房)

也想邁向財富自由之路～
大感謝～

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