請教債務整合與協商問題 - 貸款

目前狀況：
花旗滿福貸：年利率約12%，月繳1.5萬，貸款餘額本金約40萬，最近兩期未繳
華南信貸：年利率約5％，月繳5千，餘額本金約10萬，無延遲繳款紀錄

前陣子因為找工作，
所以花旗有兩期未繳，
最近找到新工作，
月薪約50K，
另外之前有親人過世，
留了一間鄉下的三合院房子給我（很偏僻的地方，不值錢就是）
本來是想說過兩個月就可以把花旗的延遲繳款都繳掉，
然後再找間銀行辦債務整合貸款（月薪50K+房子抵押應該可行？）
不過昨天花旗來電說要做債務協商，
會先寄資料給我填寫，
想請問大家，
我是應該做債務協商，
還是把延遲繳款繳掉（預計月底領薪水就可以繳清），再去找其他銀行辦債務整合？


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