請問透天一樓房屋稅算法 - 稅務

請問透天厝一樓租人
今年收到房屋稅 課徵項目如下
（1）住家：「自住」+「非自住」兩項
（2）因一樓還在裝潢 所以非自住 課 「非住非營」一項
total 三項 這是正常的嗎？
已經課 「非自住 」為什麼還要課 「非住非營」
如果課「非住非營」為什麼還要課「非自住」

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