請問轉貸與銀行鑑價問題 - 貸款

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By Dinah
at 2018-06-15T09:26

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各位前輩想請教一下問題

我這邊房子在桃園南崁
相同物件近今年跟去年賣出價格實價約落在650~680間


因為原本貸款的銀行利率太高想要轉貸
目前問了4間銀行，對方都只詢問地址便鑑價3間都報420左右
覺得很奇怪的是鑑價怎麼會這麼差??(原本銀行貸550)
畢竟跟實價差這麼多

這樣的狀況我再繼續問有機會多貸點嗎? 我大概最少要貸460~470
還是說得繳到剩420在轉貸呢?



另外有1間說可以貸到我想要的金額跟利率
只問我大概住哪沒說要鑑價然後叫我帶資料去調聯徵
但無法保證過不過

這樣我去拉聯徵的話按照上面3間銀行的鑑價我不過的機率不是很高嗎?

麻煩各位前輩幫忙解答 謝謝







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Tags: 貸款

All Comments

Audriana avatar
By Audriana
at 2018-06-15T14:07
實價對銀行都是參考而已 它們自己都有一
套估價系統
Queena avatar
By Queena
at 2018-06-17T13:34
通常轉貸銀行估價會比較保守

北部個人信貸

Caitlin avatar
By Caitlin
at 2018-06-15T05:17
1. 貸款金額：50萬 2. 還款期限：5年↑(視利率而定) 3. 貸款用途：家用 4. 職業：客服人員 5. 年收：50萬 6. 年資：將滿3個月 7. 信用卡：上海(5w) 8. 債務貸款：車貸 (正常繳款中) 9. 所在地：基隆/台北 10.薪轉：上海 制式罐頭信一律不回。 謝謝 請提供以下資訊： ...

小額信貸（國泰跟中國信託優先）

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By Connor
at 2018-06-14T19:51
1. 貸款金額：30萬～50萬 2. 還款期限：3年～4年(視利率而定) 3. 貸款用途：投資 4. 職業：區域經理 (公司為百大企業） 5. 年收：60～70萬 6. 年資：年資7年 7. 信用卡：花旗、國泰、元大、富邦、中國信託...都有 8. 債務貸款：學貸、車貸準時繳費 9. 所在地：桃園 10.薪轉 ...

高雄首購房貸

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By Adele
at 2018-06-14T17:30
（家人代po） 地點：高雄市 光華一路 坪數：24.6坪 用途：自用 屋齡：新成屋 房價：645萬 貸款成數：8成 預計貸款期限： 30年 希望貸款利率：1.6以下 希望開辦費用：越低越好 希望還款條件：可提前還款，不涉及違約 [貸款人資訊] 年齡：38歲 職業：汽車銷售 收入：年收約150萬 信用卡：華南 ...

竹南房貸

Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2018-06-14T16:42
各位好，最近買房，想請各位推薦一下！ [房屋資訊] 地點：苗栗竹南大廈 用途：自住 屋齡：預售屋 2018/9月交屋 權狀：共約50坪（含車位） 房價：800萬 預計貸款：8成 預計貸款期限：20～30年 寬限期： 0~3年皆可 希望貸款利率：1.58%以下，一段式 希望開辦費用：越低越好 希望預計使用寬限 ...

高雄法拍代墊款

Ivy avatar
By Ivy
at 2018-06-14T15:45
地點: 高雄市 屋齡: 約33年透天 希望代墊金額:330萬 貸款人資訊: 33歲男，公務員，年收72萬， 無房貸車貸及不動產，是首購族， 薪轉戶農會，信用卡有花旗、聯邦 請提供: 法拍代墊手續費? 法拍代墊尾款利率? 轉房貸款手續費? 轉房貸款利率?(是否有青年首購或公務員專案) 綁約年限(轉貸或清 ...