請問貸款聯徵問題？ - 貸款

※ 引述《silivacy (silivacy)》之銘言：
: 因為最近有要買房子，可是遇到一個小問題
: 因為八月份，九月份，分別做過聯徵，
: 所以最近聯徵的時候會不會遇到問題？
: 因為有人說短期不能聯徵太多次，
: 只是不知道那個短期，到底是多長的時間？
: 不知道板上各位專員們有無相關資訊可供參考？

一般認為聯徵不能查詢太多次，主要是針對信貸，房貸有擔保品且需要設定，
聯徵次數會造成影響較小。

會重視查詢次數原因
可能是避免借款人在短期間內連續申貸、恐怕有短期信用擴張的疑慮，
或者，
已有近期太多同業婉拒，在不同銀行徵審人員彼此照會不便的情況下，
推斷有聯徵資訊未揭露的承作風險，暫緩承作。

當然申貸或辦卡/開戶都會查詢聯徵，查詢時需要符合規定並註記查詢用途，
通常不同銀行規定不同，有的銀行會有特定的次數限制，有的沒有。

基本上一個正常人三個月內不會申貸超過太多家銀行，
會一鼓作氣（...亂槍打鳥？）一直辦卡辦貸款的人比較少，
正常開戶或是申辦信用卡，不要太過密集頻繁，
對貸款的審核影響很有限；
會有影響的狀況主要是近期連續撥貸與多家銀行同業婉拒的狀況，
或是當日數家銀行查詢（極少見且不合常理）。

聯徵近期查詢主要是揭露「三個月內」因為辦卡/申貸/其他業務作查詢；
但因為各銀行報送聯徵資訊有時會有時間差，
並不一定是由查詢當天（日曆日）去反推追溯三個月。

八、九月查詢如果沒有撥貸，也不是因為信用因素申貸未核准，
其實對購屋貸款影響不會很大。

特殊狀況則建議送審前先與承辦的業務溝通討論細節。


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消金專員 廖先生 本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。
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銀行員不會收「代辦費」，更不會因為代辦業者運作就給更好條件。

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