請問用房子抵押貸款~~可以短年數還清嗎?? - 貸款

如果是要做為生活備用金的話，
建議可以申請理財型房貸，
他的特色是銀行會在您的戶頭設定一個額度給您(假設500萬)，
若在貸款期間這500萬都沒有動用的話，
就不會有任何的利息費用產生。
反之，突然公司需要100萬貨款要付，
10天後貨款就會入帳，
他的利息費用就只計算動用的100萬這十天利息費用。

假設年利率2.5%，利息費用計算如下:
100萬*2.5%/365天*10天(動用天數)=約685元

理財型房貸的特色:
1.隨借隨還，不綁約，沒有違約金的煩惱。
2.有動用才有利息費用，讓資金運用更靈活。
3.貸款年限1-7年

最後一個建議，
申請貸款一定要還有工作的時後來申請，
不要等離職後才申請，要不然很容易被銀行打槍。


自己本身貸款的經驗




※ 引述《dkaidkai (品冠旅遊-大凱)》之銘言：
: 我有一戶政大附中附近的房子沒貸款~~
: 最新成交價1300萬左右~~
: 因為明年想要中年轉行~~~
: 想用房子抵押拉個300-500萬出來~~
: 作為生活備用基金~~已備不時之需~~
: 預計三年後年薪可以破百萬~~
: 我可以設定5年還清嗎???
: 設定20年的話~~花太多利息錢了~~而且也用不到那麼久~~
: 煩請高手解析

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