請問有450萬該怎麼選擇理財 - 理財

Jacky avatar
By Jacky
at 2010-06-03T23:01

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想請問各位板上的大大們 本身家裡有一棟房子在租人
一個月可以收租一萬五 但是因為最近跟租戶發生很嚴重的爭執
因為原住民家庭很愛喝酒 房租每月拖欠口氣又非常差
跟家裡人也討論房子租十幾年了都沒遇到好租客
常常都是拖欠房租不然就是連門都搬走的也遇到過 風波不斷

所以連絡台灣房屋打算把房子賣掉 實際可以拿到450萬左右
但是本人對於理財的概念僅只於定存 如果租屋一年扣除雜支可以拿到15萬左右的收入
要如何在最沒有風險的情況把450萬做最有效的利用

假如把450萬拿去做定存 一年的利息大約是多少
又或者是有其他保險的投資方式可以把這筆錢做最有效的利用
能夠獲得最大的利益 可以每年拿回利息本金卻原封不動這種的

因為這10幾年來跟租客也打過不少官司 實在是非常的累了
但是對理財這部分認知的又是非常少 所以想請問版上有經驗的大大
如果有其他建議也請多多指教喔

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All Comments

Victoria avatar
By Victoria
at 2010-06-05T18:08
不用問了 直接定存就好 你的條件就是只能這樣
Christine avatar
By Christine
at 2010-06-06T08:50
本金無風險 就定存 其他都是有風險的 介紹保險給你的不用考慮
Andrew avatar
By Andrew
at 2010-06-06T22:52
現在利息1%: 4.5萬
Donna avatar
By Donna
at 2010-06-09T21:01
我記得上次看報紙,買房子出租相當於利率3%左右....
William avatar
By William
at 2010-06-11T14:06
如果這筆錢是有段時間不會用到可以放在保險上面
Catherine avatar
By Catherine
at 2010-06-13T22:56
450萬... 你可以看有450萬以上的朋友理財狀況好的參考之
Hardy avatar
By Hardy
at 2010-06-15T11:36
租房回報率要看房在哪 把錢放保險是哪招?
Christine avatar
By Christine
at 2010-06-19T04:09
放到保險是因為有業績(猜的 囧)
George avatar
By George
at 2010-06-23T00:45
保險請作為規避風險使用...投資是一門長遠的學問 拿個50
Carol avatar
By Carol
at 2010-06-26T05:55
出來學習怎麼用長線的方式配置資金 懂了之後 再把後面的
Oliver avatar
By Oliver
at 2010-06-26T17:55
四百萬加進來...人生很長 不要想馬上就吃棉花糖:)
Frederica avatar
By Frederica
at 2010-06-30T12:14
渣打銀行到六月底前有單純高利專案，完全是不綁投資的單純
Agatha avatar
By Agatha
at 2010-07-03T14:03
定期存款，六個月期利率有1%，需臨櫃辦理，個人戶無存款金
額限制，我推薦你存這個，100%無風險，無損失。
Hedda avatar
By Hedda
at 2010-07-05T19:26
^定存（缺字補在第一行）
Jessica avatar
By Jessica
at 2010-07-09T14:35
要是我會選擇把所有家人的保障(保險)都弄好
Oliver avatar
By Oliver
at 2010-07-10T00:36
留ㄧ筆錢日後當每年的保費 然後其他的就定存
頂多就買一些全球型股票基金 和一些儲蓄型保險
Thomas avatar
By Thomas
at 2010-07-11T15:25
至少無後顧之憂 其他的慢慢來
Doris avatar
By Doris
at 2010-07-15T05:35
我離開金融業好久了 不用擔心我在推保險
Frederica avatar
By Frederica
at 2010-07-20T03:35
對看到別人有錢 就叫別人拿錢買保險的業務 真的很反感
Margaret avatar
By Margaret
at 2010-07-20T18:53
什麼叫有段時間?10天?10個月?還是10年?
Audriana avatar
By Audriana
at 2010-07-25T18:53
不懂亂投資450萬歸零也不會太難 先學習 拿出一點練經驗
Olive avatar
By Olive
at 2010-07-30T12:42
全壓中華電吧 今年減資後買 依原po的本金 每年配完息
Eden avatar
By Eden
at 2010-08-01T04:24
可領到的現金股利至少會有20萬以上 比起在那受氣收房租
打官司還來的輕鬆愉快
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2010-08-03T14:38
買保險把現金流吃光 買投信基金 虛無縹緲 不切實際
Damian avatar
By Damian
at 2010-08-04T21:19
中華電信 每個月都會收帳單 然後唸個兩句 又來收錢了
Caroline avatar
By Caroline
at 2010-08-07T12:30
與其如此 改當股東 不用看盤 等著賺錢分紅 何樂不為?
Cara avatar
By Cara
at 2010-08-10T12:20
以上建議有些不錯 但聽別人說怎麼用 不如自己學怎麼用
Poppy avatar
By Poppy
at 2010-08-12T08:25
其實不動產投資用對方法報酬率是很高的
Zora avatar
By Zora
at 2010-08-14T08:46
可是一次不好的經驗就讓人不敢再碰了
Mary avatar
By Mary
at 2010-08-15T07:13
也只有賣保險的才會一開口就叫人家先考慮保險商品 (笑)
Ursula avatar
By Ursula
at 2010-08-19T21:29
我也覺得買中華電這類股票不錯!不過請自行再研究過!
Annie avatar
By Annie
at 2010-08-21T13:54
國泰二號 富邦一號
Andy avatar
By Andy
at 2010-08-23T21:26
1.先留六個月以上的家庭開銷>2.把家庭保險作好
3.如果偏愛房地產投資工具 可考慮找下一個標的物...
Elma avatar
By Elma
at 2010-08-27T03:59
願意承擔風險 可考慮 股票型 債券型 指數型基金
Heather avatar
By Heather
at 2010-08-28T22:13
保險只是保障占薪資1/10足以 只是對家庭的一種責任..
Audriana avatar
By Audriana
at 2010-08-31T11:33
PS:不鼓勵買投資型保單/終身型或保本型的保險產品
Annie avatar
By Annie
at 2010-09-04T22:38
算了 多說無益 和鄉民認真就輸了
與其問大家哪種好 倒不如讓你自己開始了解吧
Lauren avatar
By Lauren
at 2010-09-06T23:27
記得別買你不懂的東西就是了

關於擁有國際證照的理財規劃師

Kumar avatar
By Kumar
at 2010-06-03T14:43
我本身還是學生，在7-11打工， 偶然間看到一位之前還是附近工廠工人的熟客， 不再穿工廠制服，開始穿西裝打領帶， 昨天更看到他開BENZ c200k。 好奇之下問了他在做什麼， 他說他今年初跑去考香港考理財的國際證照，順利考到了。 然後今年3月開始做，只做2個月就賺到那台車。 而且還是繳清，後來稍微了解了 ...

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By Connor
at 2010-06-02T00:14
※ 引述《yinson (隱身在深海大石頭底)》之銘言： : 推 fancl520:NHR也有賠門診手術，只是限五種項目喲!其他比HSRN強很多~ 05/31 18:21 : 可以請問是哪五項門診手術會賠嗎? atat/ : → yinson:某神秘人士表示 的確有開放五項門診手術 不過是融通理賠 ...

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at 2010-06-01T02:05
最近打算買富邦的利變年金險 產品為and#34;心得意and#34; 上網查了一下大概第四年後解約不需付額外費用 且不需額外附加費用 看起來還不錯 小弟是想把它當儲蓄 不知道買這產品需注意哪些事 thx - ...

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at 2010-05-31T17:40
樂天 午餐跟公司的一個女孩在美食街吃飯 我吃39元公司自製便當 而她吃一百出頭美食街套餐 我問她:妳知道嗎 妳一天薪資不過七八百塊 但我看妳一天吃吃喝喝就要三四百塊 她說:這就是即時行樂 反正薪水就那麼少 ====================================== 有點無言 即使我勸她一 ...

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By Emma
at 2010-05-30T23:37
所以一個理財專員 是不是 什麼都要賣才對? 為何有些打來教你去做理財專員的 有些跟你說去賣保險. 有些說去賣房貸. 信用卡? 請問是否須具備一些證照 才有辦法進去做理財專員? 我最近在想 銀行的理財專員 跟保險人壽的理財專員有何不同? 感覺販賣的東西都是很像的 ※ 引述《claire1104 (我快 ...