請問房貸的保證人問題... - 銀行

Callum avatar
By Callum
at 2009-12-02T19:32

Table of Contents


請問版上有承做房貸業務的前輩

按照法律規定 需要有連帶保證人或一般保證人嗎


查了一下網路是寫說:


銀行若已取得自宅房貸的足額擔保時，不得再要求借款人提供「連帶保證人」。

但是部分銀行的房貸合約書上，仍可看到合約書中用「保證人約款（包括連帶保證人與一
般保證人）」的條文，將兩者須擔保的責任「攪」在一起。

節錄自《Money錢》2009年7月號


這段意思是不是說銀行無權要求提供所謂連帶保證人 只要一般保證人即可

若銀行仍要求要提出 那應該怎麼辦 可以去檢舉他嗎???


--
Tags: 銀行

All Comments

Wallis avatar
By Wallis
at 2009-12-04T14:28
銀行可以拒貸..通常只能屈服..
Andy avatar
By Andy
at 2009-12-08T16:11
只要是十足擔保的個人房貸 一定不能徵提連帶保證人
除非借款人未成年或是外國人
Kumar avatar
By Kumar
at 2009-12-08T23:15
否則就準備被罰金了= = 但企業房貸還是可以
基本上銀行現在的個人房貸都是徵一般保證人
Dora avatar
By Dora
at 2009-12-13T21:32
至於借據上面當然都放一起 不過看清楚勾的應該都是一般
Odelette avatar
By Odelette
at 2009-12-16T17:06
一般保證人 多是借款人財力不足加強保證 所以要有財力
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2009-12-19T19:53
你可以抓一下你的年收支節餘 100萬借款 要有5萬5~6萬節餘
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2009-12-24T16:52
如果借5百萬就差不多要有25~30萬節餘 不夠就準備找保人了
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2009-12-27T13:06
這是指一般20年房貸
Erin avatar
By Erin
at 2009-12-29T00:29
當然還有因為借款人年齡超過60歲 會徵子女做一般保證人
差不多徵保人的情況就這些了
Necoo avatar
By Necoo
at 2010-01-01T13:16
找不用連帶保證的銀行 老實說它要這樣訂你也沒法子
Rae avatar
By Rae
at 2010-01-03T15:19
要是"自用"的"足額"擔保才不能徵提,我們是超過時價64
Iris avatar
By Iris
at 2010-01-04T08:48
成就一定要有保證人 除非借款人收入超高
Ida avatar
By Ida
at 2010-01-08T15:04
名下無不動產就是徵提一般 有的話就是徵提連帶保證人
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2010-01-10T01:36
我記得是銀行法的規定呢 不太可能徵連帶保證人吧 !
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2010-01-13T20:56
我們銀行每月還要叫報表簡查誰徵提連帶保證人 稽核會查
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2010-01-16T11:37
這就回到市場的問題了，如果你不願意就找別間銀行
如果找不到　只有某幾間　那就你只能屈服
Emma avatar
By Emma
at 2010-01-18T21:54
難道說是我們太守法了XD
Agnes avatar
By Agnes
at 2010-01-20T00:48
一般貸８成內，銀行比較不會要求保人
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2010-01-24T15:34
房貸的本利月付額不超過月薪的1/3免徵保人~超過就一定要啦
James avatar
By James
at 2010-01-27T00:25
感謝回答 如同推文所述 目前已與銀行談好不需保人

永豐銀行跨行轉帳免手續費一問

Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2009-12-02T15:44
幾年前在建華銀行開戶，同時也辦了網路銀行。這戶頭原先是要來做股 票交易的，當然中間也有一些資金交易。 後來建華被合併變成永豐，我的帳號當然也跟著改嫁成永豐。 過去幾年都陸續有用它來做網路銀行轉帳，但跨行轉帳都要收費，好像是15元， 但最近這幾個月發現跨行轉帳竟然都不用錢。 坦白說這對每月常有跨行轉帳需求 ...

關於google Analytics 網址

Hazel avatar
By Hazel
at 2009-12-02T10:48
想請教一下: 因為我的網站的網址是以IP為主 這樣是不是就無法申請使用了? 因為在填Websiteand#39;s URL時 總會出現Invalid input 或者是我哪邊有弄錯!謝謝 - ...

銀行帳戶分列子帳戶

Kristin avatar
By Kristin
at 2009-12-01T23:27
有那家銀行帳戶可以分列功能性子帳戶 那要理財就更清楚啦 - ...

請問各位先進網友的一個問題???

Olga avatar
By Olga
at 2009-12-01T18:28
請問各位網友先進： 假若我購買美金或是歐元的旅行支票， 然後去香港銀行開戶，存入旅行支票的話， 台灣的財政部會知道嗎？ 就是財政部是否會知道我的這一筆錢不是去消費， 而是存入香港的銀行嗎？？ 希望各位網友可以幫忙解答一下，感激不盡。回答請寄站內信!!! - ...

臺灣銀行「達人有禮，刷卡抽現金」抽獎活動

Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2009-12-01T18:14
臺灣銀行「達人有禮，刷卡抽現金」抽獎活動 壹、活動期間：自98年12月1日起至99年5月31日止。 貳、活動說明： 一、為回饋廣大卡友，舉辦刷卡抽現金活動， 凡本行達人金融卡持卡人，於活動期間內， 單筆刷卡消費金額達新台幣588元（含）以上，即有一次抽獎機會， 每一人最多以得獎一次為限。 二、獎項及名額： ...