請問房貸利率 - 貸款

幫朋友代問各位先進關於房貸利率，
他們夫妻兩人都在知名企業工作，
年收入加起來有兩百萬以上，
沒有債務、名下沒有房子、信用良好，
請問他們可能爭取到多優惠的貸款利率？
有沒有推薦利率較低的銀行？
最近看到有人說1.84%是目前央行限制的貸款利率下限，
請問是正確的嗎？
謝謝！

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