請問房貸利息扣稅問題 - 稅務

各位專業的板友大家好

我名下有貸款中的房子

戶籍地已設定完成（身分證和戶口名簿都是）

去年房貸利息四萬多元

因為我有扶養親屬 所以採用列舉扣除方式

我是第二次（第二年）報稅


因為做生意的關係

我把這個房子的一樓（共四樓）出租給我哥哥

今年赫然發現 原來稅法中有一條房貸利息的房屋 不可以出租


我有兩個問題：

1. 我指出租其中一樓 這樣利息就全部不能列舉扣除了嗎？
可不可以按比例扣除（扣除四分之三）？

2. 去年我也是列舉扣除，如果不能報就是報錯了，請問該如何補正？
還是等待以後國稅局的通知就好？哪種方式可以避開罰款？
（因為沒幾千塊我希望能不要被罰款就好）

3. 房貸利息列舉扣除，除了銀行的房貸利息證明單之外，
房屋所有權狀、戶口名簿要附上嗎？


謝謝各位專業人士的回答！感激！！





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