請問房貸 - 銀行

500萬元
以年利率3%採本息平攤方式試算
期間20年

每月應繳本息是27,730元
12個月每個月本息和是332,760元

所以一年連本帶利要還這麼多

存摺上面的2.68%是定儲利率指數
實際計算利率還要看當初契約加碼多少而定

建議你把存摺翻出來
看看扣款的哪天
玉山都是把應繳本金和應繳利息分開來
加起來就是當月繳款總金額

如果說你只看到應繳利息的部分
就代表目前只有還利息
未來開始攤還本金的話
你的負擔會更重

至於轉貸
以現在的利率環境來說
除非再申請寬限期
不然不太可能大幅降低還款金額

但是
這無疑是引鴆止渴

斧底抽薪之計
應該是把房子賣掉才對





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