請問房屋所有人與貸款名義人可否不同？ - 貸款

※ 引述《abin333 (abin)》之銘言：
: 請教房貸達人~~
: 我本身是公教人員，名下無房產，未來也無房貸的需要，對房貸無經驗一竅不通
: 不過我一個很親很親的親人，想要一間預售屋，明年底交屋
: 想要以他自己的名義買房，但享有我的公教貸款，有無可能？
: 除了以我的名義買房外，可否以以下方式獲得公教優惠？
: 方法一：
: 以我的名義，向明年的公教貸款簽約銀行或有公教貸款的各家銀行，申請優惠房貸，但用
: 親人的房子當做抵押擔保品?(有無交屋跟貸款順序的問題)
: 方法二：
: 仍用親人的名義買房，用他的名義貸款，但向有公教貸款的銀行申請，我當保證人，用談
: 的方式談相當於公教的優惠利率
: 或者有更好的方法???
: (以上要求或情形在房貸算常見嗎？)
: 先感謝各位達人~~

方法一 行不通 除非是配偶才有機會
方法二 更加行不通 保證人的資歷 跟借款人的資歷無關唷
一樣 除非是配偶才有機會
您的要求在房貸上面算常見 但是馬上會被回絕



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