請問房屋增貸的問題 - 銀行

By Victoria
at 2020-12-12T03:14

Table of Contents

原本的房貸700w 在2013年開始.. 1.49%
目前有資金的需求(500-800w)希望增貸

原本的銀行報價：應該可以比原本更低，估計 1.4x%，但要送件才知道
想轉到新的銀行：他說之前有幫忙申請到1.38%的...
但是也要看客戶的財力證明/申請後才知道

爬文有看到總費用年百分率1.31%,換算成年利率是2.34%的推文...
小弟不才，實在看不懂這個算法是什麼？
行員報價的利率也有特別的陷阱嗎？

想請問有辦法在送件審核前就確定好增貸利率，
才開始準備送件資料嗎？感謝大家！3Q

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All Comments

By David
at 2020-12-12T05:36

一定要送件才會知道利率，畢竟決定權是在審查身上，經
辦只能靠你給的財力條件盡力爭取而已

By Valerie
at 2020-12-13T09:33

你只貸五十萬開辦費收5000 費用率就爆啦

By Robert
at 2020-12-16T03:59

總費用年百分率是把手續費也看成利息費用納入計算的概念，
所以貸1萬收5千元跟貸1億收5千元的意義會不一樣，小金額貸
款影響比較大

By Leila
at 2020-12-17T22:44

想請問現在還有固定利率的增貸嗎？目前1.4%看起來不錯

By Barb Cronin
at 2020-12-19T09:59

可是機動利率會不會幾年後就跳到2-3%呢

By Victoria
at 2020-12-20T06:31

固定或機動利率可以申請，但一樣審查不一定願意給你過
，未來市場沒人可以預測，誰也沒辦法保證未來利率如
何

By William
at 2020-12-21T05:47

從來不知道有固定利率計價的@@

By Hardy
at 2020-12-23T19:12

目前應該沒有銀行可以核固定利率，別想太多

By Ina
at 2020-12-28T14:54

固定+機動

By Emma
at 2021-01-01T18:37

現在這種低利時代誰要給你固定利率，又不是傻了
你會怕銀行也會怕，算進升息風險給你固定在5%你要嗎

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