請問房屋二胎問題 - 貸款

※ 引述《arthurhcc (這是分身ID)》之銘言：
: 請問各位版友
: 我名下除了房貸之外沒有任何負債
: (但名下也只有這一間房子 位於新竹市)
: 當初買屋總金額是430萬
: 向銀行貸款400萬
: 目前已繳了兩年 還款狀況正常沒有遲交
: (兩年都是本金加利息攤還)
: 目前因為家裡生意有需要現金周轉
: 想請問如果拿這房子做二胎有機會嗎?
: 大概可以貸到多少?利息多少呢?
: 拜託版友幫忙解惑 謝謝大家!

您好；

房屋總價430萬、房貸就有400萬，等於當初銀行核准貸款成數已高；
附加您們繳交房貸本利攤還僅二年時間，本金降幅並不算多，
如果要用房屋進行二胎房貸的申請，可貸金額恐受限。

至於二胎房貸利率最低7%起算、最高有可能達到15%，
推測可貸金額應不超過50萬(可能僅20~30萬間)。


如有疑問歡迎來信討論~
具美商銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry

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