請問房子的過戶(已爬文) - 稅務

請問板上稅務達人 我本身對稅法不是很懂，爬文後也不是很懂

我家目前有棟房子(貸款中)，基於某種原因我爸媽不能有財產，所以重買時新屋只好不得以

以登記在我大姊名下，我是家中的獨子(還在求學中大四)，我大姊已結婚，

每當我們兩個有口角上的爭執時，我大姊時常會嗆我這間房子是她的，有種你不要住

(不過實質上她根本 沒有出過半毛錢)，至於當時購買時為何不登記在我名下，因為

好像我的學生，沒有收入，所以不行

我想請問的是

1.我目前還是大四生，貸款中的不動產有辦法過戶給我嗎?

2.過戶時會衍生出那些稅?土地增值稅、贈與稅?

謝謝 感激

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