請問已有房貸,想再購買另一間套房? - 貸款

※ 引述《mortgageloan (我可能不會愛你)》之銘言：
: 請問板上各位前輩,
: 情況是這樣的,
: 因為本人在台灣沒有護照/身分證,
: 想在中和購買一間套房, 約430萬
: 非投資, 買了短期不會賣出
: (是用來回台灣的時候, 可以暫住)
: 想要用家母的名字來購買該套房,
: 但是希望不要讓她知道. :~
: 現在的情況是,
: 家母在南部已有兩間房子,
: 房貸還剩600萬.
: 那有可能請代書幫忙
: 然後拿家裏母親的身分證/印章
: 到北部自己辦貸款
: 辦房屋過戶
: 然後儘量不要讓家母知道嗎?
: 請問這樣的情況
: 還可能辦得到房貸, 針對該430萬的套房呢?
: (小的知道套房很難辦到房貸)
: 又或者, 拿南部的兩間房屋持有證明(?) 當擔保辦這一間套房的房貸?
: 目前本人月薪台幣 9萬以上
: 沒有任何負債.
: 先謝謝各位前輩...

版主 您好；

Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實際經驗回覆如下，敬請參考

『建議您與母親開誠布公』~讓母親想辦法協助您獲得這一戶套房。

因為：貸款最後一個程序是對保，母親不可能不知道；銀行對保專員也不可能瞎摸讓您跟
代書混過去，畢竟如果一但讓母親知道，銀行相關人員可是要吃上相關法律刑責。
代書也不可能照您的意思去做，屆時也一併要成為被告...

銀行針對套房產品目前最高貸不超過銀行鑑價的七成~

版主若要購買到套房、請母親名下的房屋向銀行申請融資，這一筆融資用作購屋頭期款；
之後再找一親屬作為房貸申請人，向銀行申請套房貸款...如此程序才有機會。

MSN：[email protected]
Jerry's suggestion

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