請問安心成家跟青年首購哪種比較優惠? - 貸款

大家好
小弟因為最近要貸款500萬
剛好趕上青年安心成家的時間

但今天去銀行問
他說我是首購，使用青年首次購屋
前兩年1.55% 之後1.85% 二十年算下來，比青年安心成家還優惠

但青年安心成家是
前兩年是0% 後兩年是依銀行協議 (我在第2類的邊緣，可能擠不進)
那問題就來了

若使用首購，平均是1.81% (土銀總費用年百分率)
但限定八大行庫
但今天去中信問，他說我們公司有機會可以給到一階段1.76%
我查一下土銀的優質房貸方案是總費用年百分率2.03~2.04%
這樣比較下來就有以下的選擇
1.選中信1.76%先貸500，再申請青年安心成家
有過就有200萬是兩年免利率，第三年又可回到1.76%
沒過也是1.76%
2.選青年首購方案(土銀)，則平均變成1.81%

這樣比下來，是不是選一就是最優惠了?
不知小弟的算法跟理解有沒有錯，再次拜請高手幫忙一下

謝謝謝謝~~





--


一要東海龍王角 二要蝦子頭上漿 三要萬年陳壁土 四要千年瓦上霜 五要陽雀蛋一對

六要螞蝗肚內腸 七要仙山靈芝草 八要王母身上香 九要觀音淨瓶水 十要蟠桃酒一缸

--