請問下我這樣有辦法貸到想要的成數嗎？ - 貸款

小弟最近買了一棟房子
預計貸款八成 約一千萬。
我太太是國小老師 九年年資
我在百大傳產上班 八年年資
家庭去年報稅申報180萬左右
現名下以有一棟房子 貸款190萬
目前還有125未還 且因新房子頭款不太足 擬增貸60萬出來。
其餘沒有貸款或循環利率。

因簽約時沒先確認好 就簽下合約，
若貸不到八成房子可能就沒辦法買且要付違約金，
故想向板上高手討教是否能貸成，或是有其他解套方式嗎。
懇請指教。

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