請問一下貸款的保人和借款人問題? - 貸款

※ 引述《tallboy329 (會不會管太多)》之銘言：
: 身邊有家人要借款 想問問這樣會不會有影響?
: 母親本身要利用房子貸款 但是如果家中兒子公司打算利用企業貸款
: 母親去當兒子保人 但是母親又要自己利用房子做貸款
: 這樣會不會對母親本身房屋借款有風險阿? 會不會影響到借款成數?
: 還是要先請母親跑完房屋貸款 之後再請兒子哪邊辦理企業貸款?
: ※ 編輯: tallboy329 來自: 61.60.127.16 (05/24 08:50)

版主 您好；

Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下，敬請參考

一般銀行處理中小企業週轉金貸款、所徵提保證人多半需為有穩定工作或名下有資產者為
優先；如果母親作為兒子中小企業貸款的保證人，銀行會不會要求母親名下的房屋作為銀
行的擔保抵押品作為附帶條件？不無機會、請斟酌與思考這問題~

母親本身應該是以無工作與收入，加上年齡應該也有一定的水準...所以要用名下的房屋
向銀行申請增貸，會遇到的變數當然也不會少；銀行會否要求母親作保、需另找一二等親
親屬擔任借款人的身分？若母親為借款人、能否提供銀行所需要的制式財力證明？也須考
量再三...

如果母親房屋增貸先跑下來，後續銀行會不會要求更換保證人(因為母親近期增貸問題)？
且擔保品價值已經被母親的申請、造成無過多的擔保價值性，中小企業辦理的銀行能接受
否？都是疑問...請版主審慎評估~


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