請問一下房屋過戶給子女該怎麼辦理？ - 稅務

我父親有兩間房屋

想過戶給我及我弟弟

兩間房屋是打通的（在隔壁）

公告地價各為660萬元（兩間應該就是1320萬）

房屋有貸款770萬（兩間是一起貸）

我父親想先過戶給我一間

等明後年再過戶給我弟一間

我是要用每年220萬逐年繼承土地持分省稅

還是直接買賣（一戶660萬 一 貸款平均335萬 一 年贈與稅額220萬 = 105萬 ）課增值稅

我年收入45萬

另外如果要自己辦理的話（省去代書費該怎麼做？）

由於問題很複雜

希望版上大大真的是專門有處理這種業務的人～當面與我聯繫

我可以請你喝咖啡～或是合理報價～謝謝

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