請問65年的老房子房貸 - 貸款

[貸款標的]
地點：高雄市旗山區
貸款用途：房貸
屋齡：65年，透天中古屋
合約成交價：約150萬
預計貸款：8成
預計貸款期限：20~30年
希望貸款利率：一段式優先考慮/愈低愈好
希望還款條件：有寬限期,可提前還款

[貸款人資訊]
年齡: 40歲
職業: 正式國小教師
年收：約80萬
現況：非首購 信用卡片：台新/中信/皆繳款正常
薪轉: 彰銀
現狀:無信用瑕疵 有第一間的房貸約300萬



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[煩請提供房貸資訊]
1. 利率/貸款成數/銀行名稱
2. 綁約年/寬限期 :
3. 月還款金額試算 :
4. 是否可提早還款,最早可以幾個月或幾年內還款無違約金 :
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有優惠方案可合作使用

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